Sold

Hoofdweg 181-D9765 CC PaterswoldePaterswolde

€ 325,000 k.k.
Map
  • 98 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
April 23, 2025
Date of sale
May 14, 2025
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een sfeervolle woning op rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Hoofdweg 181 d in Paterswolde absoluut een buitenkans! De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale woon-/ eetkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrij uitzicht, een eigen garage én berging. Deze maisonnette is gelegen in het gezellige dorp Paterswolde en bevindt zich direct boven een kleinschalig winkelcentrum. Paterswolde is een groen en rustig dorp met een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen, het bruisende centrum is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. De directe omgeving biedt diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het Paterswoldsemeer en het Friescheveen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn bovendien vlot bereikbaar, kortom een hele fijne locatie! INDELING Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en ruime trapkast. De hal geeft toegang tot de lichte woon-/ eetkamer van ca. 31 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuin van 31 m², waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Twee van deze kamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon van ca. 5 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet (Sanibroyeur). Ook is er een handige aparte wasruimte aanwezig. Bergzolder: Via de vlizotrap is nog een ruime bergzolder bereikbaar met veel opbergruimte Buitenruimte: De tuin (gelegen op een dakterras) biedt veel privacy en een mooi uitzicht over de omgeving. Ideaal voor een borrel aan het eind van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² én een garage van ca. 16 m². Naast de voordeur is nog een ingebouwde kast voor de CV ketel en extra bergruimte. Ideaal is de grote parkeerplaats voor de deur! VVE Er is een ingeschreven, maar verder niet actieve VvE. De maandelijkse bijdrage van €10,- is uitsluitend bedoeld voor de stroomvoorziening van het garageblok en wordt jaarlijks door de beheerder verrekend. KENMERKEN - Sfeervolle maisonnette op fijne locatie - Diverse voorzieningen dichtbij - Royale woon-/ eetkamer - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Heerlijke tuin op het "dakterras" - Garage én berging - Energiezuinig, label A! - 8 zonnepanelen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,316
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 10.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1967

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

EELDE D 4281
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and open location
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
31 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,723x

Viewed

69x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Paterswolde

Paterswolde
Residents
3,925
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,446

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights