Sales history
- Listed since
- April 23, 2025
- Date of sale
- May 14, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Op zoek naar een sfeervolle woning op rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Hoofdweg 181 d in Paterswolde absoluut een buitenkans! De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale woon-/ eetkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrij uitzicht, een eigen garage én berging.
Deze maisonnette is gelegen in het gezellige dorp Paterswolde en bevindt zich direct boven een kleinschalig winkelcentrum. Paterswolde is een groen en rustig dorp met een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen, het bruisende centrum is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. De directe omgeving biedt diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het Paterswoldsemeer en het Friescheveen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn bovendien vlot bereikbaar, kortom een hele fijne locatie!
INDELING
Begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en ruime trapkast. De hal geeft toegang tot de lichte woon-/ eetkamer van ca. 31 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuin van 31 m², waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Twee van deze kamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon van ca. 5 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet (Sanibroyeur). Ook is er een handige aparte wasruimte aanwezig.
Bergzolder:
Via de vlizotrap is nog een ruime bergzolder bereikbaar met veel opbergruimte
Buitenruimte:
De tuin (gelegen op een dakterras) biedt veel privacy en een mooi uitzicht over de omgeving. Ideaal voor een borrel aan het eind van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² én een garage van ca. 16 m². Naast de voordeur is nog een ingebouwde kast voor de CV ketel en extra bergruimte. Ideaal is de grote parkeerplaats voor de deur!
VVE
Er is een ingeschreven, maar verder niet actieve VvE. De maandelijkse bijdrage van €10,- is uitsluitend bedoeld voor de stroomvoorziening van het garageblok en wordt jaarlijks door de beheerder verrekend.
KENMERKEN
- Sfeervolle maisonnette op fijne locatie
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Royale woon-/ eetkamer
- Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Heerlijke tuin op het "dakterras"
- Garage én berging
- Energiezuinig, label A!
- 8 zonnepanelen!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,316
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 10.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 98 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 37 m²
- External storage space
- 25 m²
- Volume in cubic meters
- 302 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and gas heaters
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
Cadastral data
- EELDE D 4281
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and open location
- Garden
- Back garden and sun terrace
- Back garden
- 31 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,723x
Viewed
69x
Saved
23-4-2025
On Funda
Neighborhood
Paterswolde
Paterswolde- Residents
- 3,925
- Family with children
- 36%
- Avg. asking price / m²
- € 3,446
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights