Fuchsiastraat 268013 ZC ZwollePierik

Grotendeels verbouwd met oog voor detail en gebruik van mooie materialen! Sfeervol, goed onderhouden en verrassend ruim bemeten jaren '30 TUSSENWONING met een mooie, onderhoudsvriendelijke, zonnige TUIN op het zuidwesten en een grote BERGING. De woning maakt deel uit van een blok van 3 waarbij in hoofd-, kapvormen en detailleringen gebruikt is gemaakt van de 'Amsterdamse School' bouwstijl. In de afgelopen jaren is het huis aan de binnenzijde grondig verbouwd (keuken, badkamer, toilet, plafonds, elektra) waarbij een fijne sfeer is ontstaan. De tuin is destijds aangelegd door tuinarchitect Harry Pierik en is door de aanwezige beplanting het gehele jaar door groen. De ligging is prettig! Het huis is gelegen in de wijk Pierik met Park de Wezenlanden en Doepark Nooterhof direct om de hoek. Voorzieningen als NS treinstation, de gezellige Assendorperstraat en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Zelfs de historische binnenstad is binnen no-time te bereiken. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met een gave granitovloer, trapopgang, luxe toilet en toegang tot de praktische voorraadkelder. De woonkamer (oppervlakte van 26 m2) heeft door de grote ramen veel lichtinval. De vloer is voorzien van mooie brede eiken planken; aan de tuinzijde heb je glas-in-lood bovenlichten. Het fraaie plafond met sierlijsten en een roset maken het geheel helemaal af. Aan de achterzijde de open keuken met grote marmeren vloertegels en een smaakvolle keukeninrichting met schiereiland, luxe werkblad en inbouwapparatuur als wijnklimaatkast, inductie plaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken een deur naar het terras. 1e Verdieping: Overloop, totaal 3 slaapkamers met oppervlakten van 14, 9 en 5 m2 waarbij de kleinste slaapkamer in gebruik is als waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste kast, de waskamer is voorzien van een balkon. De fraai vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet (hangend), een wastafel en een handdoekenradiator. Daarbij heeft de badkamer een raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleine dakkapel aan de voorzijde. De 2e verdieping wordt in zijn geheel gebruikt als grote zolderkamer (oppervlakte ruim 25 m2). De kamer is voorzien van een mooie beton ciré wand, een wastafelmeubel, een praktische hoek met kledingkasten en een kleine vliering. Het zichtbare dakspant en de hoeveelheid lichtinval geven de ruimte een mooie vibe. Op de 2e verdieping is tevens de mogelijkheid om nog een 5e kamer te realiseren. Algemeen: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte 112 m2 - Energielabel C - Dak-, vloer-, en gevelisolatie aanwezig - Mooie details als sierlijsten, paneeldeuren, glas-in-lood, trapleuning e.d. - HR CV-ketel van 2017 (eigendom) - Grote dakkapel op zolder uitgevoerd in kunststof (met zonwering)