Oortlaan 1825505 RH VeldhovenZonderwijk

Ruim opgezet en instapklaar 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met o.a. 2 slaapkamers waaronder 1 royale master bedroom met airco en een 2e slaapkamer met een walk in-closet, een moderne keuken, moderne badkamer en een lichte woonkamer met airco. Daarnaast is het appartement voorzien van gratis en meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, ruime berging op de begane grond en een klein maar zonnig balkon op het Zuiden. Ligging: Veldhoven is een bruisende gemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de natuur van de regio De Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De wijk Zonderwijk wordt begrensd door de Sondervick aan de westkant en de Sterrenlaan aan de oostkant. In het noorden en zuiden vormen twee parken de grenzen met ‘t Look en Veldhoven-Dorp. De wijk is ruim opgezet en naast het complex is buurtcentrum de Mira gelegen met o.a. twee supermarkten, apotheek, slijterij, bowling, poolcafé en kapsalon. Daarnaast is het City Centrum van Veldhoven met al haar faciliteiten binnen 5 minuten fietsen te bereiken en zijn er goede ontsluitingswegen naar Eindhoven/ASML/MMC en o.a. de High Tech Campus Indeling appartement: Begane grond: Via de overdekte gemeenschappelijke entree met bellenplateau, brievenbussen en intercominstallatie met videofoon, is er toegang tot het trappenhuis en de hal naar de bergingen met eveneens een gemeenschappelijke achterom. Via het trappenhuis is er toegang naar de galerij op de 2e verdieping waar de entree naar het appartement gesitueerd is. 2e verdieping: De entree is bereikbaar via de galerij op de 2e en hoogste verdieping. Vanuit de entree toegang tot de hal met meterkast, badkamer, separate toiletruimte, slaapkamers, inpandige berging met aansluitingen wasmachine en de woonkamer met balkon. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke door het gehele appartement is doorgelegd naar alle ruimtes met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. Meterkast: Vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Toiletruimte: Ruim en moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met bijpassend meubel, (natuurlijke) ventilatie en een toiletrolhouder. Badkamer: Moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel met bijpassend meubel, spiegel(kast) met verlichting, designradiator en natuurlijke ventilatie. De badkamer is volledig betegeld in een zwart wit patroon. Wasruimte/ berging (1): Praktische ruimte met de opstelling van de wasmachine en extra opbergruimte. Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartij met een draai-kiep raam met ventilatiestand, loopdeur naar balkon, airco en staat in open verbinding met de moderne keuken. Balkon: Zonnig en overdekt balkon op het zuiden welke is voorzien van houten vlonders en de opstelling van de airco-unit. Keuken: Moderne keuken geplaatst in wandopstelling en voorzien van inbouwverlichting, diverse onder en bovenkasten, lades en alle denkbare inbouw-apparatuur zoals; een koelkast, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigschouw, rvs-spoelbak (vierkant). Inpandige berging (1): Praktische inpandige berging met voldoende extra opbergruimte. Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de achterzijde van het appartement welke is voorzien van een grote (kunststof) raampartij met een draai-kiep raam met ventilatiestand, radiator en een airco. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement en ook voorzien van een grote raampartij (hout) met een draai-raam. Vanuit deze kamer toegang via schuifdeur met spiegel tot een fraaie walk-in closet. Berging begane grond: Ruime berging van ca. 5m² voor stalling van fietsen of opbergruimte. Kenmerken: • Het appartement is in een rustige buurt gelegen met in de directe omgeving natuur, basisscholen, supermarkten, het City Centrum van Veldhoven met al haar faciliteiten en goede ontsluitingswegen naar Eindhoven/ASML/MMC en de High Tech Campus. • Het appartement beschikt over eigen zonnepanelen alsmede een definitief energielabel A. • Het appartement is in de woonkamer voorzien van een airco en zonnescreen (elektrisch). • De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt ca. € 227,- per maand, voor o.a. de opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak-, onderhouds- en energiekosten van algemene ruimten (centrale hal, trappenhuis), etc. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.