Maasdijk 379-A4264 AR VeenVeen

ENERGIELABEL A Te koop: een vrij jonge twee-onder-één-kapwoning uit 2015 met energielabel A, gelegen aan de Maasdijk, direct achter de jonge woonwijk Den Eng. Deze wijk is vriendelijk en groen van opzet, met veel waterpartijen en een dorps karakter. De ligging biedt een prachtig uitzicht op de molen en de kerktoren en de Maas is dichtbij. De woning met een inhoud van 340 m³, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en staat op een leuk perceel van 355 m². De keuken, badkamer en vloeren zijn stijlvol uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele woning is uitstekend geïsoleerd. Met zes zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Indeling begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, garderobenis en een moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen, heeft een trapopgang naar de verdieping en een ruime trapkast. Via een deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer, compleet met een inloopdouche met glazen wanden, tweede toilet, en een wastafelmeubel met dubbele waskommen en spiegel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, de badkamer van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitpunten voor wasmachine, droger en cv-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Buitenruimte: Achter de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin op het zuiden met een ruim terras. De tuin is omgeven door een houten schutting en biedt veel privacy. Er is een houten berging van circa 16 m² aanwezig. Via een poort naast de berging is er toegang tot een pad richting de dijk. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een bestrate oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Ligging: Veen is gelegen in het schilderachtige Land van Heusden en Altena. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt en een basisschool. De rivier de Maas ligt vlakbij, ideaal voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N267 zijn de op- en afritten van de A27 binnen tien minuten bereikbaar.