De Merodelaan 72 Bus 23620 Lanaken, Belgium

Dit appartement wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusief, gelijkvloers villa-appartement van 275 m² met 4 slaapkamers, op unieke locatie in Parkdomein Petersheim, nabij het centrum van Lanaken Klassevol, gelijkvloers villa-appartement (275 m²) gelegen in residentie "Villa Aragone", één van de vijf exclusieve residenties, uniek gelegen in een schitterend park van maar liefst 3,5 hectaren, op wandelafstand van Lanaken-Centrum en Pietersheim Bos en op slechts 6 km van Maastricht. Door de gelijkvloerse ligging beschikt dit appartement over een uniek contact met het omringende park, gecompleteerd met een overdekt privé-terras waar u van optimale privacy kunt genieten. Naast de 4 slaapkamers en 2 badkamers beschikt het appartement tevens over 2 vaste autostaanplaatsen in het souterrain en een privé-berging. INDELING : Begane grond 275 m² : - Ruime inkomhal met garderobe (kastenwand met schuifdeuren) en gastentoilet (hangtoilet en wasbakje) - Prachtige riante living 82 m² met een fraaie marmervloer en een kamerbrede schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en parkdomein - Het overdekte terras van 49 m² beschikt over 2 grote buitenbergingen - Luxe leefkeuken 16 m² met granieten werkblad + vaste eettafel en de navolgende inbouwapparatuur : keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en tuindeur - Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en wasbakje - 1ste slaapkamer / bureau 22 m² met schuifpui naar klein overdekt 2de terras - Masterbedroom met maatwerk dressing (totaal 25 m²) en 1ste badkamer (10 m²) voorzien van ligbad, douche, hangtoilet, bidet en meubel met 2 wastafels - 3de slaapkamer 14 m² met dubbele tuindeur - 4de slaapkamer 15 m² - 2de badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, hangtoilet en meubel met wastafel Kelderverdieping : - 2 vaste autostaanplaatsen - Privé-berging Kenmerken : hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, video-intercom, lift, elektrische zonwering, 2 vaste parkeerplaatsen in kelder Servicekosten : - VME Residentie Villa Aragone : € 258,- per maand - VME Parkdomein Petersheim : € 141,- per maand Bijdragen worden per kwartaal afgerekend met de syndicus Bijdrage VME omvattende: * poetsen van gemeenschappelijke delen * tuinonderhoud parkdomein * onderhoud lift? * gemeenschappelijke + privé huisvuilkosten ? * gemeenschappelijk + voorschot privé waterverbruik? * verzekeringspolis gebouw en garages ? * provisie syndicus