Sold

Boddenkampstraat 5-B7514 AX EnschedeBoddenkamp

€ 575,000 k.k.
Map
  • 123 m²
  • 191 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
May 9, 2025
Date of sale
May 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Spraakmakend met individuele architectuur, dé Boddenkamp Op nummer 5b aan de Boddenkampstraat vinden we gelijk die bevestiging. Hallo leuke voorgevel met robuuste steen en grijze gevelelementen, veel glas en verspringende daken. Die verspringing en kapvorm maken ‘m speels en speciaal. Nieuwbouw die al bestaat Dat is wat we voelen bij binnenkomst. Fris, hip en het lijkt soms of alles nog glimt nieuwigheid. Dus niet zo’n geduldig type, maar gewoon verhuizen, dit is dan jouw optie! In 2018 onderdeel van het project WeBuildHomes met duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling hoog in het vaandel. Vanaf 2021 zijn gave behangprints, stijl en een inloopkast toegevoegd en het is gewoon enorm netjes bewoond, waardoor we dat ‘nieuwbouw gevoel’ blijven houden. Achter de voordeur Is niet gangbaar letterlijk en figuurlijk de juiste omschrijving. Nee, we komen niet binnen in de gang, maar stappen de eyecatchende keuken in. Het is alsof we een showroom binnenlopen, stijltje hoor! Visgraatvloer, warme kleuren en behang geven sfeer. En de schuifpui met lange ramen laten de living en tuin helemaal in elkaar overgaan. Alle slaapkamers zijn echt een slag ruimer dan gebruikelijk en bij de grootste kamer past dan ook een echte walk-in closet zoals die hier in 2021 gerealiseerd is. De badkamer is in lijn met de rest en is er zo een met alles d’r op en d’r aan. De zolder is eigenlijk de ik-doe-hier-wat-ik-wil-ruimte, dus vul ‘m maar in en vergeet niet voor de grote ramen te staan, want deze geven een fenomenaal stadsuitzicht. Genieten van buitenruimte Rrrrruimte is wat we ervaren, een ongekende diepte voor een stadstuin. Ontbijten in de ochtendzon onder de veranda, borrelen in de avondzon in een loungeset. Wij hebben hem al gemarkeerd als onze favoriet, waarbij we even vergeten waren dat we ons toch echt binnen de singels begeven. Daarbij hebben deze stadswoningen in dit deelplan allen een parkeerplaats op eigen terrein en op het gezamenlijke achterterrein. Tel daarbij op nog de mogelijkheid van parkeren met een vergunning voor en dat betekent maar liefst 3x. Een ongekende luxe voor centrumwonen. De grote plussen Zijn overal vloerverwarming en triple glas, dus lage energiekosten. Een überstylish huis waar je zo intrekt. Altijd plek voor de auto of andere voertuigen en last but not least is wat ons betreft misschien wel de allergrootste plus de locatie, de Boddenkamp met de binnenstad heel dichtbij. Wel de lusten, niet de lasten. Dit is Boddenkamp De Melkhal heeft zich ontpopt tot een omgeving waar wonen, werken, sporten, winkelen en lekker eten hand in hand gaan. Ook is het telkens een overweging of we een ronde gaan wandelen of hardlopen via het Van Heekpark naar het Ledeboerpark of juist een avond het Bourgondische Enschede beleven op de Oude Markt. Dit is het luxeprobleem hier binnen de singels en met alles dichtbij. Dit is telkens de voordeur uit met de afweging gaan we naar het centrum of sporten in het groen? En stiekem hebben we dan ook eigenlijk dat leuke kenmerk van deze wijk te pakken, dit is dé Boddenkamp.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,675
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE K 3918
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (13.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

Popularity

4,198x

Viewed

57x

Saved

9-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.