Kleine Raamstraat 259711 CG GroningenBinnenstad-Zuid

Stads wonen met alles binnen handbereik Wonen midden in Groningen? Kleine Raamstraat 25 is zo’n plek waar je de stad voelt bruisen, maar zelf je rust vindt. Dit fijne appartement ligt op een steenworp van het centrum én het Hereplein – dus of je nu zin hebt in koffie, cultuur of gewoon snel naar het station wilt: je zit hier helemaal goed. Het appartement is gebouwd in 1979 en heeft energielabel A. Er is van alles op loopafstand – inclusief een parkeergarage om de hoek – ideaal! Zo zit de woning in elkaar: Je stapt binnen via de entree aan de voorzijde van het pand. Links vind je de gezellige woonkamer met een handige bergruimte. Rechts de keuken, voorzien van een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken loop je door naar een gang die toegang geeft tot de badkamer én een apart toilet. En de slaapkamer? Die bereik je via de woonkamer. Starters opgelet! Ben je (of zijn jullie) jonger dan 35 en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je hier slim van profiteren. De woning valt met z’n vraagprijs onder de grens van €525.000 (regeling 2025) en is bedoeld voor eigen bewoning. Zelfs als één van jullie jonger is dan 35, kun je al deels gebruik maken van deze regeling. Bovendien geldt in Groningen opkoopbescherming – extra fijn, want zo maak jij als starter écht kans op dit soort plekken.