Kerkweg 1217887 BD EricaErica-Centrum

OPEN HUIS! DONDERDAG 1 MEI A.S. VAN 16:00 TOT 17:30 EN VRIJDAG 2 MEI A.S. VAN 15.00 UUR TOT 17.00 UUR! Vrijstaande, bijna compleet gerenoveerde woning aan de Kerkweg in Erica op een ruime kavel van 1.120m2 eigen grond. Aan de geliefde Kerkweg in Erica staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.120 m². De woning is vanaf 2020 op diverse punten grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het geheel instapklaar is. Met onder andere een diepe tuin van circa 60 meter, een grote uitbouw aan de achterzijde en een complete woonkeuken op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Wonen met comfort en ruimte De woning is voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde (gerealiseerd in 2004), die extra leefruimte creëert op de begane grond. Vanaf 2020 is de woning grondig gemoderniseerd met een luxe keuken en nieuw sanitair. In 2021 zijn zowel het dak als de dakkapel vernieuwd. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, zijn er 2 airco’s geïnstalleerd en is de gevel gerenoveerd. De woning beschikt daarnaast over een Remeha Calenta CV-ketel uit 2011. Indeling Op de begane grond bevindt zich de o.a. een voor- en achterentree, een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, een moderne badkamer en extra toilet. De uitbouw biedt extra leefruimte aan de achterzijde van de woning en tevens een tweede trapopgang naar de 3e slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich de andere twee slaapkamers en een 3e toilet. De diepe tuin van circa 60 meter biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of een fijne plek om buiten te ontspannen. Bijzonderheden - Kavelgrootte 1.120m2 - Woonoppervlakte 143,6m2 - Inhoud 547m3 - Vanaf 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd - Kunststof dakkapel en dakrenovatie (2021) - Luxe keuken (2020) en nieuw sanitair (2020) - Grote uitbouw aan de achterzijde (2004) - 12 zonnepanelen en 2 airco’s (2024) - Gevelrenovatie uitgevoerd in 2024 - Verwarming via radiatoren middels Remeha HR-combi uit 2011 - 3 slaapkamers en extra toilet op de verdieping - Diepe tuin van circa 60 meter - Perceel van 1.120 m² eigen grond Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Erica. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die royaal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.