Willem Bontekoestraat 271212 BX HilversumVan Riebeeckkwartier

Te koop: 3-kamer-appartement gelegen op de 5e woonlaag met lift  en een fraai uitzicht over de groene boomtoppen en alle kerktorens van Hilversum. De centrale ligging van dit appartement is zeker een pré: makkelijk naar de uitvalswegen en de boodschappen zijn op loopafstand te verkrijgen.  Het complex beschikt over een lift en bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. Ligging Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum De Riebeeck Galerij waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum wordt momenteel vernieuwd (zie foto's). Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Hilversum. Ook de A27 en NS-station Hilversum Sportpark liggen vlakbij, waardoor je binnen 20 minuten in Utrecht of Amsterdam bent. Indeling; Entree, ruime hal met meterkast en een aparte kast voor de CV-ketel met expansievat, separaat toilet. Woon-/eetkamer met gashaard en uitzicht over het groen van Hilversum door een groot kunststof raampartij met dubbelglas. Dichte, eenvoudige keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en de opstelplaats voor de wasmachine.  Eerste slaapkamer aan de galerijzijde met ingebouwde vaste kast en toegang naar de badkamer. Tweede, ruime slaapkamer met toegang naar het balkon en de woonkamer en de deur naar de badkamer. De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en is vanuit beide slaapkamers te bereiken. In de badkamer bevinden zich een douche-in-bad en een wastafel.  Bijzonderheden: - CV Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (eigendom); - Spouwmuur is recent gerenoveerd en (na-)geïsoleerd door VvE; - Dubbel glas aan de woonkamerzijde, enkelglas aan de galerijzijde; - Dit appartement verkeert in verouderde staat en biedt dus de ideale mogelijkheid om volledig naar eigen smaak gerenoveerd te worden; - Servicekosten € 311,- incl. waterverbruik (prijspeil 1 januari 2025); - Winkelcentrum Van Riebeeck wordt vernieuwd; - Ouderdoms- en Nimmer Bewoond Clausule van toepassing (info bij de makelaar); - Parkeren middels parkeervergunningen met 1e parkeervergunning voor € 40,- p.j. en een 2e vergunning voor € 150,- per jaar (prijzen tot 1 juli 2025), bezoek de website: 'hilversum.parkeerservice.nl' voor meer informatie; - Actieve VVE: er is recent een nieuwe beheerder aangesteld; - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte circa 69 m2; Wil je dit fijne appartement bezichtigen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Je bent van harte welkom!