Rosa Spierlaan 2161187 PG AmstelveenBetsy Perkbuurt

** Scroll down for English **   Ontdek dit stijlvol gerenoveerde 3-kamerappartement op de 8e verdieping met een centrale en rustige ligging in Amstelveen. Met hoogwaardige afwerking, een lichte woonkamer en een schitterend vrij uitzicht is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. BINNENKOMST Via de afgesloten centrale entree met videointercom, brievenbussen, bergingen en liften bereik je het appartement op de bovenste (8e) verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit hier bereik je het zonnige balkon (W), waar je kan genieten van een prachtig uitzicht over de groene omgeving. KEUKEN De moderne open keuken is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Dankzij de strakke afwerking en functionele indeling is dit een ideale keuken voor kookliefhebbers.   SLAAPKAMERS De ruime master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te delen en kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.   BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort en privacy biedt.   PARKEREN Voor het complex is ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar, waardoor je altijd een parkeerplek in de buurt hebt.   VVE Het complex wordt goed onderhouden en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen € 191,90 (woning) en € 21,32 (berging). Het beheer is in handen van NMG te Nijmegen.   LOCATIE Dit appartement ligt op een uitstekende locatie, direct aan water en een groene strook. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer en uitvalswegen (A1, A4, A9, A10 en N201), waardoor je binnen korte tijd op Schiphol of in Amsterdam bent. Op enkele minuten afstand ligt het bruisende Stadshart Amstelveen, waar je kan winkelen, dineren en genieten van culturele voorzieningen zoals het theater en de bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Westwijk nabijgelegen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse basisscholen, de Internationale School en uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder tennis, voetbal, hockey, fitness en een zwembad. Wil jij wonen in een gerenoveerd en instapklaar appartement op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Bovenste verdieping - Ca. 74m2 gebruiksoppervlakte wonen - Bouwjaar 1991 - Volle eigendom - Energielabel B, dubbel glas en volledig geïsoleerd - Externe individuele berging (BG - ca.4m2) - Zonnig balkon ca.5m2 - Volledig gerenoveerd (2020) - De meubels en overige roerende zaken worden ter overname aangeboden - Koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam. - Oplevering in overleg   De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.      **ENGLISH TEXT **    Discover this stylishly renovated 2-bedroom apartment on the 8th floor with a central and quiet location in Amstelveen. Featuring high-quality finishes, a bright living room, and breathtaking unobstructed views, this is the perfect home for those seeking a hassle-free and comfortable lifestyle.   ENTRANCE The apartment is accessible via the secure central entrance, which includes a video intercom, mailboxes, storage rooms, and elevators. Upon entering the apartment on the top (8th) floor, the hallway provides access to all rooms. The spacious and light-filled living room boasts large windows on two sides, allowing plenty of natural light to flow in. From here, you can step out onto the west-facing sunny balcony, where you can enjoy a stunning view of the green surroundings. KITCHEN The modern open kitchen has been fully renovated and is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher and combination oven/microwave. With its sleek design and functional layout, this kitchen is perfect for cooking enthusiasts.   BEDROOMS The spacious master bedroom offers ample space for a large bed and a generous wardrobe. The second room is versatile and can be used as an additional bedroom, home office, or hobby room. BATHROOM AND TOILET  The stylish bathroom is finished to a high standard and features a spacious walk-in shower, double vanity unit, and a designer radiator. Additionally, there is a separate toilet for extra comfort and privacy. PARKING Ample public parking is available in front of the complex, ensuring you always have a parking space nearby. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VVE) he complex is well-maintained and has an active Homeowners' Association (VvE). The monthly service charges are €191.90 (apartment) and € 21.32 (storage), and the administration is managed by NMG in Nijmegen. LOCATION This apartment is ideally located, directly adjacent to a scenic waterway and a green strip. Various amenities, including public transport and major highways (A1, A4, A9, A10, and N201), provide quick access to Schiphol Airport and Amsterdam. The vibrant Stadshart Amstelveen shopping center is just a few minutes away, offering shopping, dining, and cultural attractions such as a theater and a library. For daily groceries, Westwijk shopping center is conveniently nearby. Additionally, the area is home to multiple primary schools, the International School, and a wide range of sports facilities, including tennis, football, hockey, fitness, and a swimming pool. Do you want to live in a renovated and ready-to-move- in apartment in a prime location? Please contact us for a viewing! SPECIAL FEATURES - Top floor - Approx. 74m² living space - Built in 1991 - Freehold property - Energy label B, double glazing, and fully insulated - Private external storage unit (ground floor – approx. 4m²) - Sunny balcony (approx. 5m²) - Completely renovated (2020) - The furniture and other movable property are offered for takeover - The purchase and transfer deed will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association and the Amsterdam Ring Model purchase agreement by a notary based in Amsterdam. - Transfer date in consultation The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measurement instruction is intended to provide a uniform method for indicating the usable living space. However, differences in measurements may occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement. Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy and completeness of the information provided.