Hoofdweg 375-21056 CR AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Leuk en licht appartement van ruim 56 m2 met een fijn balkon en een riante berging. Het appartement ligt in de populaire Baarsjes vlak bij het hippe Mercatorplein. Hier vind je een diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden, zoals Bar Baarsch, Café Zurich en Café Cook. Op de Postjesweg, Kinkerstraat en de Jan Evertsenstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Vanuit de Baarsjes fiets je zo naar de Jordaan, Leidseplein, het Vondelpark en De Hallen. De Ring A10 ligt dichtbij waardoor de snelwegen A1, A2, A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer door middel van diverse bus- en tramlijnen, rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk. De NS-stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich bovendien op ongeveer tien minuten fietsafstand. Indeling : Entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer met een WC, een wastafel en een inloopdouche. Aparte eenvoudige keuken. Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Buitenruimte: Ruim en zonnig balkon van ca 6 m2. Berging: Praktische berging op de zolderetage van ca. 9 m2. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ruim 56 m2; • Zonnig balkon van ca. 6 m2 op het westen; • Praktische aparte berging van ca. 9 m2; • Energielabel C; • Glasvezel beschikbaar; • Toplocatie in de bruisende Baarsjes; • Erfpacht afgekocht tot 2053. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan (jaarcanon € 587,25) • Actieve en professioneel beheerde VVE. Maandelijkse bijdrage € 179,44. ********************************** Nice and bright apartment of over 56 m2 with a nice balcony and a spacious storage room. The apartment is located in the popular Baarsjes near the trendy Mercatorplein. Here you will find a diversity of shops and cosy catering establishments, such as Bar Baarsch, Café Zurich and Café Cook. Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Evertsenstraat are the places to go for daily shopping. The Rembrandtpark, Vondelpark and Erasmuspark are within walking distance. From De Baarsjes, you can easily cycle to the Jordaan, Leidseplein, Vondelpark and De Hallen. The A10 ring road is close by, making the A1, A2, A4, A5 and A9 motorways easily accessible. Furthermore, there are excellent public transport connections through various bus and tram lines, directly to Amsterdam Central, Amsterdam South, Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Sloterdijk. The NS-stations Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Sloterdijk are also at approximately ten minutes cycling distance. Layout : Entrance on the second floor. Hall with access to all rooms. Bathroom with a toilet, a washbasin and a walk-in shower. Separate basic kitchen. Spacious bedroom with access to the balcony over the entire width of the apartment. Bright living room at the front of the apartment. Outside space: Spacious and sunny balcony of 6m2. Storage room: Practical storage room on the attic of 9 m2. Details: • Living area of over 56 m2; • Sunny balcony of approx. 6 m2 facing west; • Practical separate storage room of approx. 9 m2; • Energy label C; • Fiber internet available; • Top location in the bustling Baarsjes; • Leasehold bought off until 2053. Transfer to perpetual leasehold is already done (annual fee € 587.25) • Active and professionally managed residents' association. Monthly contribution € 179,44.