Theo van Goghhof 755671 DW NuenenNuenen-Noord

OMSCHRIJVING Met trots presenteren wij u dit ruime, goed onderhouden gestoffeerde 4 kamerappartement (2 slaapkamers) gelegen in een zeer gewilde locatie, midden in het centrum van Nuenen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het royale appartement bevindt zich op de 1e verdieping, met maar liefst twee terrassen. (1 aan de voorzijde die bereikbaar is vanuit beide slaapkamers en 1 aan de achterzijde die bereikbaar is vanuit de woonkamer die volop privacy biedt). Het appartement beschikt over een eigen (indoor) parkeerplaats met nummer en berging. Locatie kan niet beter; in het hart van het centrum van Nuenen, op loopafstand van de supermarkt, winkels, restaurants en het gezellige park met diverse leuke terrassen en eetgelegenheden. INDELING: via de centrale hal voorzien van een bellentableau en brievenbussen heeft men met de lift of trap toegang tot de afgesloten ontvangsthal, die toegang biedt naar het appartement en naar de berging en de parkeergarage in het souterrain. INDELING APPARTEMENT: De hal met marmeren vloer biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van een intercominstallatie met videofoonsysteem. De berging/wasruimte biedt plaats voor o.a. een wasmachine en droger. Daarnaast treft u hier de CV ketel en meterkast die grenst direct aan de hal bij binnenkomst en is tevens voorzien van diverse opberg schappen. De geheel betegelde toiletruimte bevindt zich ook in de hal en is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte en biedt directe toegang tot de semi-open keuken. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse lades, boven- en onderkastjes. De keuken is uitgerust met een 4-pits fornuis, afzuiginstallatie, koelkast, magnetron en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer in lichte hout kleurstelling. Via een deur vanuit het eetgedeelte en schuifpuien vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het ruime dakterras. Het tweede terras is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van een vaste kasten wand. De 2e slaapkamer is kleiner, maar bied voldoende ruimte voor een bed en garderobe. Tevens is hier een vaste wastafel geplaatst. Beiden slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook een schuifpui of deur die toegang geeft tot het zij-terras. Via een deur vanuit de hal is er toegang tot de ruime badkamer. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling en beschikt over een ruime douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, wandkast, toilet en designradiator. Aan alle raampartijen zijn elektrisch bedienbare zonneluifels geplaatst. Ook elektrisch bedienbare rolluiken voor de toegangsdeuren aan het terras. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 112 m² - Eigen parkeerplaats (circa 11 m²) - Eigen berging (circa 4 m²) in het souterrain - Appartement voorzien van een airconditioning met verwarmingsfunctie - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing -Perfecte ligging midden in het centrum van Nuenen - Busstation gelegen op 200 m afstand -Op slechts 10 minuten gelegen t.o.v. het centrum van Eindhoven - Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden. - beschikbaar per direct, 2250,- ex per maand, 1 maand borg.