Sold

Mientweg 341732 LE LutjewinkelLutjewinkel (woonkern)

€ 675,000 k.k.
Map
  • 154 m²
  • 670 m²
  • 4

Sales history

Listed since
February 25, 2025
Date of sale
May 19, 2025
Term
2½ month

Description

Richtprijs € 675.000,- k.k. Deze prachtige, vrijstaande woning biedt ontzettend veel mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving. Gelegen in het rustige en gezellige Lutjewinkel, combineert het een robuuste uitstraling met moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een inhoud van maar liefst 599 m², wat het een royaal en uitnodigend huis maakt. Met een woonoppervlakte van 154 m² en een perceeloppervlakte van 670 m² is er volop ruimte zowel binnen als buiten. Het ontwerp van de woning doet denken aan een klassieke notariswoning, met stijlvolle kozijnen voorzien van een mooie roedeverdeling. De kunststof goten en boeidelen dragen bij aan het onderhoudsgemak, terwijl het schilderwerk aan de buitenkant in 2024 nog volledig is bijgewerkt, zodat de woning er fris en verzorgd uitziet. De glazuurde dakpannen met twee sierlijke dakkapellen geven de woning een charmante uitstraling. Het sierhekwerk aan de voorzijde, met een toegangspoort, zorgt voor een welkome entree en biedt extra privacy. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Een van de grote pluspunten van deze woning is de multifunctionele schuur van 105 m². Deze schuur is voorzien van een verdiepingsvloer en beschikt aan de achterzijde over een klein buitenterrein, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. De schuur is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar is ook uitermate geschikt voor een kangoeroewoning, bed and breakfast of een werkplaats. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u van veel zonuren kunt genieten, en biedt diverse terrasmogelijkheden voor een fijne zithoek. De tuin is een ideale plek voor ontspanning en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuin aan te leggen. Binnen is de woning zowel ruim als sfeervol. De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbonden worden. De massieve houten vloer in de woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast is er nog een originele woonkeuken met een landelijke keukenopstelling, perfect voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken, die is voorzien van een toilet en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt een bergzolder voor extra opslagruimte. Wat betreft duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Er zijn 36 zonnepanelen in eigendom, die zorgen voor een energiezuinige woning. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van betonvloeren, terwijl de tweede verdieping een houten vloer heeft. De woning wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2019, en zowel de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort verhoogt. Lutjewinkel biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Nieuwe Niedorp, waar u terecht kunt voor boodschappen, ligt op slechts 10 minuten afstand. Schagen en Medemblik zijn met de fiets goed te bereiken, en scholen zijn te vinden in Nieuwe Niedorp of Schagen, met voortgezet onderwijs in Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. De omgeving biedt prachtige fietsroutes, zoals de Westfriese Omringdijk en de route naar Medemblik met zijn gezellige haven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de omliggende dorpen, en op korte afstand vindt u een 18-holes golfbaan in Winkel. In Lutjewinkel geniet u van de rust en ruimte die het dorp te bieden heeft, gecombineerd met de gezelligheid van een hechte gemeenschap. De woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook talloze mogelijkheden voor verschillende levensstijlen en toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een hobbyruimte of een plek voor een bed and breakfast, deze woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,383
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
105 m²
Plot size
670 m²
Volume in cubic meters
599 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

NIEDORP B 16
Cadastral map
Area
670 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,843x

Viewed

84x

Saved

25-2-2025

On Funda

Neighborhood

Lutjewinkel (woonkern)

Lutjewinkel
Residents
465
Family with children
35%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights