De Vlet 40-19001 HW GrouGrou

TE KOOP: MODERNE EN INSTAPKLARE WONING AAN DE VLET 40-1 IN GROU Welkom bij De Vlet 40-1, een moderne en goed onderhouden woning in het levendige watersportdorp Grou. Deze woning uit 1972 en is door de jaren heen gemoderniseerd. Met een luxe keuken (2024), een moderne badkamer en een ruim balkon is deze woning helemaal instapklaar! OMGEVING De Vlet ligt in een rustige woonwijk in Grou, een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige dorpskern, sfeervolle haven en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, en dankzij de centrale ligging zijn steden als Leeuwarden en Heerenveen snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer, voorzien van in 2023 gelegd laminaat. De luxe open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat. Deze stijlvolle keuken biedt alle gemakken voor een kookliefhebber. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een brede wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast heeft de woning een fijn balkon waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee diepe slaapkamers en een ruime overloop. DUURZAAMHEID & ONDERHOUD Deze woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Daarnaast is het schilderwerk in 2021 uitgevoerd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. BIJZONDERHEDEN - Moderne en instapklare woning - Bouwjaar: 1972 - Luxe keuken (2024) met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat - Nieuw laminaat in 2023 - Luxe badkamer met brede wastafel en inloopdouche - CV-ketel uit 2012 - Gevel-, dak- en vloerisolatie voor extra wooncomfort - Schilderwerk uitgevoerd in 2021 Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning in een sfeervol en centraal gelegen dorp? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van De Vlet 40-1 in Grou op zaterdag 12 april! *Disclaimer: De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.