Obrechtstraat 4182517 VJ Den HaagSweelinckplein e.o.

Obrechtstraat 418 - Duinoord Let op! Deze woning wordt op dit moment geheel luxe verbouwd (bezichtigingen al mogelijk). Een unieke kans in Duinoord! Deze grote en luxe verbouwde karakteristieke hoekwoning van maar liefst 137 m2. verdeeld over twee woonlagen met grote kelder, 4 slaapkamers en een beschutte achtertuin. Dit prachtige pand wordt op dit moment van onder tot boven luxe gerenoveerd, heringedeeld en verduurzaamt met oog voor detail (A label)! Wordt u eigenaar/bewoner van dit bijzondere huis? Fancy wonen in Duinoord, een rustige wijk met een luxe en groen karakter, op een fijne locatie, dichtbij het strand en de stad, en heel fijn is dat je voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige kop koffie op de hoek in de Reinkenstraat terecht kunt! Hier tref je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en een goed aanbod aan leuke restaurants en barretjes. 5 minuten op de fiets naar hartje binnenstad, en vlakbij de snelweg. Wie wil hier nou niet wonen? Indeling: Entree; tochtportaal, toegang tot de mooie lichte woonkamer met open keuken, hal met toegang tot het luxe toilet met fonteintje, de grote droge kelder en de voorslaapkamer, opnieuw een hal met toegang tot de verdieping, de luxe badkamer met ligbad inloopdouche en dubbele wastafel en de afgesloten verzorgde achtertuin Eerste etage: overloop, twee goed formaat slaapkamers. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 137m² - energielabel A - volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien - luxe badkamer met ligbad inloopdouche en dubbele wastafel - 4x slaapkamers - beschermd stadsgezicht (rijksmonument) - hoogwaardige materialen, luxe keuken met Siemens apparatuur - mooie parketvloer door de gehele woning - grote kelder met stahoogte ca 24m2. - bouwjaar 1904 - eigen grond - veel winkels/ horeca in de nabije omgeving - VvE actief - nabij openbaar vervoer - projectnotaris - garantie op de uitgevoerde werkzaamheden De bijgevoegde foto's zijn foto's van reeds afgeronde projecten maar geven een goed beeld van hoe fraai deze woning er na de verbouwing uit komt te zien. II Obrechtstraat 418 - Duinoord Please note! This property is currently undergoing a full luxury renovation (viewings already possible). A unique opportunity in Duinoord! This large and luxuriously converted characteristic corner house of no less than 137 m2. divided over two floors with large basement, 4 bedrooms and a sheltered back garden. This beautiful property is currently being luxuriously renovated from top to bottom, redecorated and preserved with an eye for detail (A label)! Will you become the owner/occupier of this special home? Fancy living in Duinoord, a quiet neighbourhood with a luxurious and green character, in a great location, close to the beach and the city, and very nice is that you can go for your daily shopping or a cosy cup of coffee on the corner in the Reinkenstraat! Here you will find a wide range of artisan speciality shops and a good selection of nice restaurants and bars. 5 minutes by bike to the heart of the city centre, and close to the motorway. Who wouldn't want to live here? Layout: Entrance; draft porch, access to the lovely bright living room with open kitchen, hallway with access to the luxury toilet with hand basin, the large dry cellar and the front bedroom, another hallway with access to the floor, the luxury bathroom with bathtub walk-in shower and double washbasin and the enclosed well-kept back garden First floor: landing, two good-sized bedrooms. Details; - living area approx. 137m² - energy label A - completely luxuriously renovated and fully equipped - luxurious bathroom with bathtub walk-in shower and double washbasin - 4x bedrooms - protected townscape (national monument) - high-quality materials, luxury kitchen with Siemens appliances - beautiful parquet floor throughout the house - large cellar with headroom approx 24m2. - built in 1904 - own land - many shops/restaurants in the vicinity - VvE active - near public transport - project notary - warranty on work carried out The attached photos are photos of already completed projects but give a good impression of how beautiful this house will look after the renovation.