Verdronkenoord 28-A1811 BE AlkmaarBinnenstad-Oost

Mooie studio beschikbaar gelegen op de begane grond in een monumentaal pand aan het water van de Verdronkenoord met een eigen parkeerplek in de binnenstad van Alkmaar! Wanneer u het monumentale pand betreedt, beveiligd met videofoon, ziet u een schitterende marmeren vloer. Het monumentale pand is in 2017 compleet gerenoveerd en nu is deze studio op de begane grond aan de voorzijde met uitzicht op het water beschikbaar gekomen. Indeling appartement Verdronkenoord 28-A: Studio met veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde, halfopen luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur met wasmachine-aansluiting, een nette badkamer met douche, wastafel, handdoekenradiator, en toilet. Met uitzondering van de badkamer is het appartement voorzien van laminaat, vitrages, overgordijnen en/of rolgordijnen. Het afwerkingsniveau van het appartement is zeer hoog. Zo is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur v.v. combi-magnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bij het appartement zit een persoonlijke parkeerplaats (afgesloten op eigen terrein), en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Minimale huurperiode is 2 jaar. Huurprijs: € 760,-- per maand Servicekosten: € 50,-- per maand Betaling voorschot warmte: € 80,-- per maand Betaling voorschot water: € 20,-- per maand Parkeerplaats: € 35,-- per maand Totale huurprijs per maand is € 945,-- exclusief elektra en gemeentelijke belastingen. Voor elektra dient huurder zelf een contract aan te sluiten bij een leverancier. Bijzonderheden: - Huurprijs € 760,- per maand; - Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025; - Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen; - Onbepaalde tijd, met minimum huurtermijn van 2 jaar; - Geen woningdelers; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Volledig gestoffeerd; laminaatvloer, vitrages en verduisterende overgordijnen en/of rolgordijnen De levering van water-, gas en elektra (eigen meter) vindt plaats via tussenmeters. Warmwatervoorziening door middel van boiler. Huurprijs is exclusief tv/internet aansluitingen en gemeentelijke belastingen. Locatie: Comfortabel wonen in een pand met historie, is dat mogelijk? Jazeker, en nog in hartje Alkmaar ook. In een monumentaal neorenaissance pand uit 1889 naar ontwerp van de Alkmaarse architect F. Vetser (1829-1903) zijn er op de Verdronkenoord 28 (voormalig bankkantoor), 12 luxe afgewerkte appartementen gerealiseerd. Het monumentale pand is prachtig gelegen langs de Alkmaarse gracht in de historische Alkmaarse binnenstad met op loopafstand het winkel/horeca gebied. In de directe nabijheid ligt de Accijnstoren, Eenhoornbrug en de bekende Sint Laurentiuskerk. Hartje Alkmaar Aan het einde van het Verdronkenoord bent u in ‘hartje Alkmaar’. De Platte Stenen brug, het Waagplein en D’Oude stad, met tal van cafés en restaurants én in de zomer de wereldberoemde kaasmarkt. Ook het omvangrijke winkelgebied rondom Laat en Langestraat is vlakbij. Een ideale woonlocatie voor iedereen die houdt van het wooncomfort van nu en de sfeer en uitstraling van toen.