Wytemalaan 101814 GW AlkmaarKooimeer

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen. Wonen aan het water én dicht bij de stad Aan de rand van Alkmaar, op een rustige en groene locatie, ligt deze fijne tussenwoning met tuin aan het water. Hier woont u op loopafstand van de Albert Heijn XL en diverse andere winkels, terwijl ook het bruisende centrum van Alkmaar binnen enkele minuten te bereiken is. Een ideale plek voor wie comfort, ruimte en een aantrekkelijke woonomgeving zoekt. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waarna u doorloopt naar de prachtige open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, die direct grenst aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraaie badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel met stijlvol badkamermeubel. De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte, die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Kenmerken - Tussenwoning aan het water - Open keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang tot de tuin - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Zolder met mogelijkheden als slaapkamer of werkruimte - Gelegen in rustige buurt, dichtbij winkels en voorzieningen Omgeving De woning ligt in een gewilde wijk aan de rand van Alkmaar. Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk aan het water en de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar de nabijgelegen Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Bovendien bent u met de fiets binnen enkele minuten in het historische centrum van Alkmaar, met zijn gezellige terrassen, restaurants en grachten. Huurprijs: € 2.100,00 kale huur per maand € 150,00 stoffering/meubilering per maand Totale huurprijs: € 2.250,00 per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen Aanvaarding: 3 januari 2026 Bijzonderheden: • Roken niet toegestaan • Huisdieren niet toegestaan • Borg 1 maand huur • Tijdelijke huurperiode (11 maanden) Huurovereenkomst dringend eigen gebruik: Het betreft een huurovereenkomst op basis van dringend eigen gebruik die wordt aangegaan voor de periode van 11 maanden. De overeenkomst is tussentijds niet opzegbaar voor huurder en verhuurder. Na de afgesproken termijn verloopt de overeenkomst waarbij de huurder een opzegtermijn heeft van 1 maand. Inzage inkomensgegevens: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.