Christoffelstraat 1-C7601 GC AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

Te huur per 1 juli: Ruime twee-onder-een-kapwoning in Almelo Christoffelstraat 1C in Almelo is een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2018, gelegen in de wijk De Riet. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een energielabel A, biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefklimaat. De ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met de moderne voorzieningen, maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met lage energielasten. Indeling: • Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin. • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. • Zolder: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte. Kenmerken: • Keuken: Luxe opstelling met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat. • Badkamer: Royale badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. • Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. • Afwerking: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de tweede verdieping. Locatie: De Riet is een karakteristieke wijk met een rijke historie en een sterke sociale cohesie. De wijk combineert de charme van begin 20e-eeuwse architectuur met moderne ontwikkelingen en voorzieningen. Vanuit de woning loop je in enkele minuten naar station Almelo De Riet, ideaal voor forenzen richting Zwolle, Hengelo of Enschede. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen. De wijk bruist van lokale initiatieven: van buurtpreventie tot jongerenprojecten, zoals schoonmaakacties en buurtbijeenkomsten. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook in een veilige en betrokken gemeenschap. Huurdetails: • Huurprijs: € 1.450,00 • Waarborgsom: 2 maanden huur. • Eerste huurverhoging per 1 juli 2026. • Minimale huurperiode: 24 maanden. Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.