Noorwegenkade 6701363 DS AlmereEuropakwartier W.-West

Wonen op een toplocatie in Almere! Gelegen in de mooiste nieuwbouwwijk van Almere, op korte afstand van het strand, presenteren wij met trots dit sfeervolle 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een luxe afgewerkte badkamer en een moderne, complete keuken met diverse inbouwapparaten. Daarnaast geniet u van een heerlijk balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats direct naast het complex. Het kleinschalige appartementencomplex is in 2022 opgeleverd en bestaat uit slechts 15 woningen. Ideale ligging Net over de Hollandse Brug ligt Almere-Poort: een levendige, groene wijk aan de rand van het IJmeer, op slechts 20 minuten van Amsterdam per trein of auto. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de technische ruimte. Uw privéberging bevindt zich ook op deze verdieping. Tweede verdieping (woonlaag appartement): Entree in de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon en grenst aan de moderne hoogglans witte keuken, voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat. De slaapkamers zijn ruim en de luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een wastafel. Aparte toilet naast de badkamer. Bijzonderheden: Wanden afgewerkt met strak scanbehang Eigen parkeerplaats op eigen terrein Eigen privéberging op de begane grond Servicekosten zijn € 80,- per maand. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**