Zoetelaarpassage 621315 AZ AlmereCentrum Stad Zuidwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 2 1 9 ** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! ** Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning. Hiervoor maak je een huurpaspoort in My-Qii aan. Bezichtigingen zijn niet mogelijk! De Zoetelaar in Almere Boven op het dak van de bestaande Zoetelaarpassage, een overdekte winkel passage aan de rand van het centrum van Almere Stad, zijn 34 extra middensegment huurwoningen gebouwd. De gemiddelde huurprijs ligt rond € 1.114,=. Het gaat om houtskeletwoningen. Dit betekent dat het casco van hout is gemaakt en niet van beton. Hout is lichter dan beton en bovendien duurzamer. De nieuwe woningen in De Zoetelaar krijgen een aparte ingang. Er zit ook een lift in het gebouw. De woningen worden aangesloten op stadswarmte. Iedere woning krijgt 4 zonnepanelen. Slechts enkele woningen hebben een buitenberging, iedere woning heeft een inpandige berging. Parkeren Er behoort geen parkeerplaats bij de woning, bewoners kunnen parkeren (betaald) op straat of een abonnement afsluiten in de naastgelegen Flevogarage parkeren (niet in beheer bij de Alliantie). Fietsen kunnen in de bestaande fietsenstalling. Indeling 3-kamer appartement Entree met bellentableau, centrale hal en lift naar verdiepingen. Toegang tot de woning: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met keukenblok (voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, afwasmachine en vries/koelcombinatie) en toegang tot de buitenruimte. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van modern sanitair. Algemene informatie: oMiddensegment woningen met een bruto jaarinkomen van minimaal 45 x de brutohuur , € 54.930,- en maximaal € 66.359,- oHuurprijs is exclusief servicekosten van euro 70,65 per maand oDe woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zijn gasloos en hebben zonnepanelen oAlle woningen hebben een balkon oCirca 71 m2 gebruikersoppervlakte met 2 ruime slaapkamers oGemeenschappelijke fietsenberging oEnergielabel A++ o Huisdieren zijn toegestaan zolang deze geen overlast veroorzaken oGarantstelling door derden is niet mogelijk; oVoorbehoud gunning verhuurder oMinimale huurperiode 12 maanden o Bezichtigingen zijn niet mogelijk en de woningen worden verhuurd op basis van de plattegrond o Geen parkeervergunning vanuit de gemeente. Parkeren zou eventueel in de Flevogarage mogelijk zijn oHet betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking oDe verwachte oplevering van de woningen is de maand september 2025. Kijk voor meer informatie op de projectpagina via: 34 extra middensegment woningen bij De Zoetelaar in Almere | de Alliantie De Alliantie kijkt welke kandidaten in aanmerking komen voor een toewijzing. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Hierbij wordt rekening gehouden met de voorrang- en toewijzingscriteria van De Alliantie (zie: Voorrang huurders | de Alliantie (de-alliantie.nl). Alleen als je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op. Toekomstig onderhoud aan ondergelegen appartementen In de nabije toekomst moeten er nog gevelherstelwerkzaamheden worden uitgevoerd aan de ondergelegen appartementen. Op dit moment hebben we nog geen duidelijkheid, maar de verwachting nu is dat de werkzaamheden begin 2026 zullen plaatsvinden. Zodra we een planning hebben en weten welke impact de werkzaamheden hebben op de bewoners, zullen wij u hierover informeren. Middensegment huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45 x de brutohuur , € 54.930,- en maximaal € 66.359,- Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomens-afhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets op basis waarvan de huurprijs kan worden aangepast. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurovereenkomst Gezien de korte periode tot de oplevering wordt er voor de kandidaat-huurders die een woning toegewezen hebben gekregen GEEN kijkmoment ingepland. De woningen worden vanaf de plattegrond verhuurd. De oplevering van de woningen staat (onder voorbehoud) gepland in de maand september 2025. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. Via de website kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.