Aziëlaan 5052408 HZ Alphen aan den RijnPolderpeil-Oost

Te huur driekamerappartement op de 1e woonlaag inclusief parkeerplaats! Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, aan de rand van Kerk en Zanen en nabij het treinstation van Alphen aan den Rijn, staat het appartementengebouw L'Arrivée. Een schitterend vormgegeven, modern gebouw van zeven woonlagen en een half verdiepte stallingsgarage waar u de privéparkeerplaatsen en de bergingen van dit complex kunt vinden. Het appartementencomplex is voorzien van een moderne entree met hoog plafond, een liftinstallatie, en een parkeerterrein welke 24/7 toegankelijk is. Vanaf station Alphen aan de Rijn zijn er uitstekende treinverbindingen richting Leiden, Gouda, Utrecht en onder meer een directe busverbinding naar Schiphol. Maar ook met eigen vervoer is de omgeving goed bereikbaar. De provinciale wegen N207 en de N11 geven aansluiting op de A4en A12 en maakt de hele Randstad uitstekend bereikbaar. In 20 tot 30 minuten bent u met de auto in Utrecht, Den Haag, Rotterdam of op Schiphol. Het appartement in het kort: • driekamerappartement • woonoppervlakte 98 m2 • riante woonkamer met openslaande deuren naar het balkon • open keuken met diverse inbouwapparatuur • betegeld balkon op het zuidwesten van ongeveer 12 m2 • twee slaapkamers van circa 11 m2 en 15 m2 • badkamer met sanitair en tegelwerk • separate toiletruimte • technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine en droger • vloerverwarming in de gehele woning • eigen parkeerplaats en berging in de stallingsgarage De indeling is als volgt: Toegang tot het complex via de markante entree op de begane grond, aansluitend de ruime (afgesloten) centrale hal. Hier het bellentableau met de postbussen en een videofooninstallatie. Via de lift of de trap bereikt u de 1e verdieping met de voordeur van het appartement. De hal in het appartement biedt toegang tot alle vertrekken: direct links en rechts bevinden zich de ruime slaapkamers, vervolgens de badkamer, het separate toilet, de technische (was) ruimte en de riante woonkamer van ruim 48 m2 groot. De woonkamer: De woonkamer is uitzonderlijk riant en vooral ook erg licht dankzij de woning brede raampartijen. De compleet uitgevoerde keuken is inclusief inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is het ruim 16 vierkante meter brede terras te bereiken, door de ligging op het zuidwesten is kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De slaapkamers: Vanuit de ruime hal bereikt u de 2 royale slaapkamers van 15 m2 en 11 m2, beide kamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, De badkamer en toiletruimte: De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazenwand en een douchedrain. Daarnaast een modern wastafel en een spiegel met ingebouwde verlichting. De badkamer is betegeld met witte en antracietgrijze tegels. De toiletruimte is voorzien van hetzelfde tegelwerk als de badkamer en uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. Technische-/ wasruimte: In de inpandige technische annex wasruimte vindt u de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt deze ruimte extra bergruimte. Afwerking: Alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en de vloeren van een mooie vloer. Daarnaast is het appartement voorzien van gordijnen, oftewel instapklaar! Kortom, een heel ruim en compleet appartement! Parkeerplaats en berging: De eigen parkeerplaats en berging zijn bereikbaar middels de lift of het trappenhuis. ‘Onder’ het gebouw aan de achterzijde bevindt zich het parkeerterrein, deze is met de auto bereikbaar via een hellingbaan met slagboom. De berging is voorzien van elektra. HUURVOORWAARDEN Huurprijs : € 1.800,- per maand, inclusief een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage excl. gas, licht, water. servicekosten : € 50,- per maand Waarborgsom: 1 maand huur INKOMENSEISEN De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 3,5 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken - Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden - Inschrijfformulier - Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar - Kopie uittreksel Kamer van Koophandel - Accountantsverklaring - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring - Inschrijfformulier Gepensioneerden: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Recent AOW overzicht - Recent Pensioenoverzicht - Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat - Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. HUURPERIODE De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 24 maanden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening.