Molenbrink 593958 CW AmerongenAmerongen-Dorp

Bent u op zoek naar een 3-kamer huurappartement met parkeerplaats in de parkeergarage? Dit instapklare appartement is prachtig gelegen met uitzicht op de karakteristieke molen Maallust in het historische centrum van Amerongen. Het moderne appartement biedt u een ruime woonkamer met veel lichtinval, comfortabele keuken, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging. Amerongen is prachtig gelegen langs de oevers van de Rijn en nabij de bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp is bekend om haar molen en het kasteel Amerongen dat omringd is door een prachtige kasteeltuin. Daarnaast biedt Amerongen ook tal van voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. Indeling: Overdekte entree naar de hal met toegang tot toilet met fonteintje en de woonkamer met veel lichtinval. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de gang toegang tot 2 slaapkamers, volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche en wastafel en de inpandige berging voorzien van CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. In het souterrain bevinden zich de privé parkeerplaats en privé berging. - Lift aanwezig in het gebouw. - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw. - Energielabel B. - Gelegen in modern sfeervol gebouw midden in het historische centrum van Amerongen. - Actieve VvE. Informatie verhuur: - Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal 24 maanden, verlenging mogelijk - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke lasten voor de gebruiker (maandelijkse voorschot water EUR 20,-) - Waarborgsom 2 maanden huur vooraf te voldoen aan verhuurder - Inkomenseis minimaal 2,5x de bruto maandhuur en screening middels NVM-Woontoets en identiteitscheck - Huisdieren en roken niet toegestaan - Uitsluitend eigen gebruik door huurder (max 2 personen) - Voorbehoud gunning eigenaar - Woning beschikbaar per augustus