Aalscholverpad 1433815 DZ AmersfoortWatervogelbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 3 7 3 7 Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met donderdag 26 juni. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan. Modern, ruim en energiezuinig wonen met uitzicht over het Valleikanaal! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amersfoort? Dan is dit moderne 4-kamer appartement op de tiende verdieping precies wat je zoekt. Met een royale leefruimte, drie slaapkamers, een zonnig balkon en eigen parkeerplek, woon je hier comfortabel en gasloos op een fantastische plek aan het water. Het appartement is gelegen in de wijk Liendert, direct aan het Valleikanaal. Je wandelt zo de natuur in via het naastgelegen waterwingebied. Tegelijk woon je op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort en zijn uitvalswegen (A1 en A28) en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling 10e verdieping: Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De bijzonder ruime woonkamer met grote raampartijen vormt samen met de moderne open keuken een sfeervolle leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gesitueerd op het zuidoosten, waar je heerlijk van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fontein. Ook is er een aparte ruimte voor de warmtepomp, wtw-ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine. Een meterkast is eveneens aanwezig. Het geheel is in uitstekende staat van onderhoud, waardoor je direct en zorgeloos kunt intrekken. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Zeer praktisch en veilig! Het appartementencomplex ligt aan het rustige Valleikanaal in de wijk Liendert, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen (A1 en A28) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor ontspanning in de natuur wandel je zo het naastgelegen waterwingebied of het pad langs het kanaal op. Een modern, comfortabel en ruim appartement op een toplocatie, perfect voor wie centraal en stijlvol wil wonen in Amersfoort! Bijzonderheden: o Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte. o Eigen parkeerplaats en berging box. o Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). o Het appartement is voorzien van een nette vloer. Deze is ter overname. (geen kosten). o Minimale huurperiode 1 jaar. o Voorbehoud gunning verhuurder. o Geen woningdelers. o Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. o Direct beschikbaar! Huurprijs: € 1.550,- per maand inclusief parkeerplaats Servicekosten ca. € 49,59 per maand (per 1 juli 2025). Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 71.982,-) Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. - De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 26 juni. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.