Arnhemseweg 26-B3817 CH AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Een fijne plek om thuis te komen – met balkon op het zonnige zuidoosten! Op een fijne plek, op de eerste verdieping van een verzorgd complex, ligt dit lichte en instapklare 2-kamerappartement met balkon op het zuidoosten. Met een slimme indeling, nette afwerking en moderne voorzieningen is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Toplocatie aan de Arnhemseweg – alles binnen handbereik! Dit appartement bevindt zich op een geliefde plek aan de Arnhemseweg, direct aan de rand van het bruisende centrum van Amersfoort. Binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad met haar gezellige terrassen, sfeervolle winkels, restaurants en culturele hotspots. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand – ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. En wie graag de natuur opzoekt, kan terecht in het nabijgelegen Park Randenbroek of genieten van een wandeling in de groene omgeving. Indeling Eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij het grote raam met Frans balkon. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Alles is strak ingebouwd, waardoor de ruimte rustig en verzorgd oogt. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de zon op het zuidoosten. Een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend. Tot slot is er nog een aparte inpandige berging, waar zich de opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatie bevindt. Ideaal voor het netjes opbergen van schoonmaakspullen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Appartement van ca. 46 m². - Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort. - Energielabel A+++. - Geheel gasloos, individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte. - Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement. - De afwerking van de wanden en vloeren komen voor rekening van de huurder. - Het houden van huisdieren is niet toegestaan. - Geen woningdelers. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur. - Gunning eigenaar. - Beschikbaar: per direct. Huurprijs: € 1.450,- per maand Servicekosten circa € 35,- per maand Inkomenseis Om voor een appartement in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen. Alle vaste inkomsten van een huur kandidaat worden meegeteld. Denk daarbij aan salaris, vakantiegeld, dertiende maand en (pensioen)uitkering. Jaarlijks fluctuerende bedragen worden niet meegenomen. Ook de inkomsten uit flex-, oproep-, en uitzendwerk worden niet meegenomen. Datzelfde geldt voor overwerk en onregelmatigheidstoeslag. Interesse in de woning, schrijf je dan snel in via je account: hurenbij.beumer.nl