Bever 173824 VS AmersfoortCentrum / Waterpark

**vol geboekt/ full booked** Op de 3e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Estate" bevindt zich dit drie-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Alle voorzieningen zijn nabij met winkelcentrum De Nieuwe Hof op nog geen 10 minuten loopafstand gelegen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen met een supermarkt, bakker, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort en Amersfoort Centraal Station zijn met openbaar vervoer goed bereikbaar en liggen op 20 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A1/A28 zijn goed te bereiken. Het complex is in 2001 gebouwd en betreft seniorencomplex en heeft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Het appartement is met een lift te bereiken en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. Tevens heeft het appartement de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een balkon van 11 m2. Indeling: Entree: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Appartement: Ruime hal met meterkast, aparte wasruimte met wasmachine aansluiting, stookruimte met daarin de mechanische ventilatie en CV opstelling, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende verblijfsruimten. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer is ingedeeld met een ruim zitgedeelte en biedt toegang tot de open eetkeuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combi-oven en 4 pits kookplaat. Via de keuken heb je toegang tot het ruime balkon. De deur geeft toegang tot het zonnige en brede balkon waar u fraai wegkijkt over de omgeving. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 ook prima kan worden gebruikt voor studie-/werkkamer. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 april 2025; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden in overleg - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden borg; - Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. Voorrangsregeling bestaande huurders van Govaert. Waar mogelijk geven wij bestaande huurders van Govaert voorrang bij de huur van deze woning. Dit te allen tijde in overleg met onze opdrachtgever. Door deze voorrangsregeling bevordert Govaert de doorstroom in de huidige woningmarkt. Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien! Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert heeft het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Bever, een diersoort uit de familie van de Knaagdieren. Bevers zijn grote, gedrongen dieren met korte poten. Het zijn echte waterdieren, die uitstekend zwemmen en duiken. De tenen van de achterpoten zijn verbonden door zwemvliezen. De horizontaal afgeplatte staart is bedekt met hoornschubben en doet dienst als voortbewegingsorgaan in het water. Eerder was deze weg onderdeel van de Nieuwlandseweg.