Breestraat 52-A3811 BK AmersfoortLieve Vrouwekerkhof

Aantal keer per jaar komen wij ze tegen, een uniek pand in de binnenstad voor de verhuur. Super gaaf wonen in de rustige en sfeervolle Breestraat met alles op loopafstand. Indeling: Gedeelde portiek, met privé trapkast. Trap naar eerste verdieping: Overloop met toilet en wasruimte. Ruime lichte woonkamer van ca. 40m2 voorzien van openkeuken, palletkachel (ter overname) Keuken voorzien van Combioven, afzuigkap en kookplaat van eigenaar, koelkast ter overname van huidige huurder. Aangrenzend studeer/eetkamer van ca, 18,5m2 en dakterras. Tweede verdieping: 3 slaapkamers van ca. 14, 9 en 16m2 netto vloeroppervlakte. Moderne keurige badkamer. Derde verdieping is een ruime zolder zonder vaste trap. De bovenwoning heeft geen berging, fietsen dienen buiten te staan, wel een ruime bergzolder. ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per 01 april 2026; – De woning wordt kaal opgeleverd; – Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde-tijd – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Geen woningdelers, studenten of vrienden; – Waarborgsom ten hoogte van twee maanden huur; – Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over twee volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek Waar komt de naam vandaan? Nadat de oorspronkelijke stad ommuurd was, werden daar direct omheen twee verdedigingsgrachten gegraven. Een daarvan werd na de stadsuitbreiding in de vijftiende eeuw gedempt. De naam gaat terug op de hier gevestigde wevers en komt al in het begin van de zeventiende eeuw voor. Oorspronkelijk Wevers-Singel geheten (rb. nr. 51 van 27 januari 1914). Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend