Hellestraat 11-D3811 LK AmersfoortStadhuisplein

Wens je een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse. Een sfeervolle studio met eigen berging midden in het centrum! Op zoek naar jouw eigen plekje in het levendige centrum van Amersfoort? Deze moderne studio aan de Hellestraat biedt precies wat je nodig hebt! Je woont hier in het hart van de stad; omringd door winkels, horeca, cultuur en het centraal station, allemaal op loopafstand. De woning is slim ingedeeld, stijlvol afgewerkt en energiezuinig. Bovendien beschik je over een handige eigen berging op de begane grond. Een ideale combinatie van comfort en locatie! Indeling Eerste verdieping: Binnenkomst via de entree naar een hal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de warmtepomp. De sfeervolle woon-/slaapkamer biedt dankzij het Franse balkon en de grote ramen veel natuurlijk licht. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafel met bijpassend meubel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. Het appartement is via een videofooninstallatie beveiligd en bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden, een hoogwaardige PVC-vloer, moderne verlichting, gordijnrails en praktische voorzieningen zoals haakjes en schakelmateriaal. Kortom: je hoeft alleen nog je meubels te verhuizen! De warmtepomp zorgt voor comfortabele vloerverwarming in de winter én vloerkoeling in de zomer. Warm water komt via een energiezuinige boiler, en de zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik. Dankzij energielabel A+++ woon je hier toekomstbestendig en duurzaam. Bijzonderheden: - Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort. - Gestoffeerd (wand- en vloerafwerking). - Gezamenlijke dakterras. - Eigen bergingbox op de begane grond. - Lift aanwezig. - Energielabel A+++. - Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). - Zonnepanelen aanwezig. - Het houden van huisdieren is niet toegestaan. - Geen woningdelers. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur. - Gunning eigenaar. - Beschikbaar per 1 juli 2026. Huurprijs: € 1.035,81 per maand Servicekosten circa € 65,- per maand Reageren en inkomenseis: Schrijf je dan snel in via je account op: hurenbij.beumer.nl en wie weet woon jij straks op deze unieke plek midden in Amersfoort! Om voor een appartement in de Hellestraat in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.