Lange Beekstraat 583817 AN AmersfoortBekenstein / De Luiaard

**vol geboekt / full booked** Prachtig 3-kamer appartement, rustige plek gelegen in Amersfoort Zuid aan de rand van het historische stadscentrum van Amersfoort en op steenworp afstand van winkelvoorzieningen. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over een heerlijk terras op de tweede en tevens bovenste verdieping gelegen is waardoor er privacy aanwezig is. Naast de privé buitenruimte heeft u de beschikking over een prachtig aangelegde en ruime binnentuin, waar altijd een heerlijk plekje te vinden is. Indeling: Begane grond: middels één van de centrale entrees is het trappenhuis en de binnentuin bereikbaar. De centrale entree beschikt tevens over een lift. 2e verdieping: entree/hal appartement met meterkast en toegang tot 1e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand. Toegang tot 2e hal met toiletruimte, kast met C.V.-opstelling, wasruimte en de 2e slaapkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte met een royale en lichte woonkamer, eetgedeelte en toegang tot het zonnige balkon (ZO) met een sfeervol uitzicht op de Lange Beekstraat. De keuken is half open, in lichte kleurstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging voor het stallen van fietsen en andere spullen. Let op oudere foto's er is een ander interieur. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 4 mei 2025 - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd; - Geen parkeren of vergunningsmogelijkheid; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer drie tot vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Graag ontvangen wij de gegevens van geïnteresseerde huurders zodat wij een keuze kunnen maken. Deze gegevens kunt u in uw MOVE account uploaden, mag na de bezichtiging: Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Aanvankelijk Beekstraat geheten. Tot in de jaren zestig van de vorige eeuw kende Amersfoort een volledige tweede grachtengordel, die zijn water ontving van de beken die er in uitmonden en daarom ook wel de Beek werd genoemd. De Korte en de Lange Beekstraat kwamen hierop uit.