Teut 13811 WL AmersfoortConinckstraat e.o.

Te huur: Charmante bovenwoning in hartje Amersfoort – Teut 1/Bloemendalsestraat. Aan de sfeervolle Bloemendalsestraat, midden in het historische centrum van Amersfoort, bevindt zich deze charmante bovenwoning met twee slaapkamers. De woning combineert het karakter van de oude binnenstad met het comfort van modern wonen. Indeling Entree, berging van ca. 2,5m2, trap een de bovenwoning. Op de etage aan de achterzijde fraaie grote kamer van 50m2 met een balkon gelegen op het zuiden. Overloop met toegang tot twee slaapkamer van ca. 10 en 7m2. Toilet met wasbak, badkamer eenvoudig met inloopdouche. Half open keuken van ca. 11m2 met balkon en berging, aangrenzend fraaie woonkamer van ca. 45m2. Met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand is dit een ideale woning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en stijl. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per direct; - De woning wordt zoals op de foto opgeleverd, vloer is niet van de verhuurder maar is blijven liggen; - Huurperiode: minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. voorschot of parkeren; indien van toepassing - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Voorwaarde voor aanvraag goedkeuring: – Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben. – Huurder dient een inkomen te hebben van minimaal 3,5 x de maand huur. – Verhuurdersverklaring of verklaring van Hypotheek (indien van toepassing) – contact gegevens huurder waaronder aanschrijfnaam, geboortedatum(s), telefoonnummer, email adres (via inschrijfformulier) – Iban-nummer incl. tenaamstelling van rekening waarvan huur betaald gaat worden. – indien in loondienst; 2 actuele salarisstroken en werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden) – indien zelfstandige; een door een erkend accountant geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 3 jaar, aangifte inkomstenbelasting van afgelopen 3 jaar en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud) – Opgave eventuele alimentatie kosten / ontvangsten incl. bewijs. (echtscheidingsconvenant) – BKR registratie of bewijs dat er geen schulden zijn. – kopie identiteitsbewijs, van beide contractanten – Foto bankpas/bank-app waarop zichtbaar rekeningnummer en behartigde van de rekening waarvan de huur betaald gaat worden (Een voorwaarde om hoofdhuurder te worden, is het voldoen van de maandelijkse huur). Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.