Verdiweg 6393816 KV AmersfoortSchuilenburg-Zuid

REAGEREN NIET MEER MOGELIJK! VOLGEBOEKT Prachtig gelegen en zeer ruim opgezet 4 kamer appartement van bijna 100 m2, gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex met lift. De appartementen aan de Verdiweg staan bekend om de prachtige grote woonkamer met enorme ramen, die het licht ook op de donkerste dagen optimaal binnenlaten. Door de breedte van de woonkamer en de aansluitende studeer-/eetkamer is de ruimtebeleving geweldig! Ook de hal is ruim, terwijl de overige ruimten prima bemeten zijn. Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg, met winkelcentrum Euterpeplein en park Randenbroek op loopafstand. Bovendien is de binnenstad van Amersfoort op 10 minuten fietsafstand en ligt het appartement gunstig ten opzichte van de A1 en A28. De indeling is als volgt: centrale ingang met intercom en brievenbussen op de begane grond. Via de lift of het trappenhuis is het appartement op de zesde verdieping te bereiken. Entree in ruime hal met vaste kast voor bijvoorbeeld garderobe en kast met CV-opstelling. Zeer lichte woonkamer. Aan de woonkamer grenst de extra kamer, die vaak gebruikt wordt als eetkamer of studeerkamer, maar die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Aan de centrale hal grenzen ook de beide slaapkamers en de badkamer. Die is netjes ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet (met fontein) is separaat en al net zo netjes. De keuken tenslotte ligt aan de voorkant van het gebouw. Het is fijn om tijdens het koken de schuifpui in de keuken naar het kleine balkon aan de voorkant open te kunnen zetten. Natuurlijk hoort er bij het huis een berging in de onderbouw, geschikt voor meerdere fietsen en de andere gebruikelijke spullen. Het parkeerterrein bij het gebouw is groot genoeg voor alle bewoners, dus geen gezoek naar een plekje! Op dit moment wordt de woning gerenoveerd en krijgt een nieuwe badkamer, keuken met apparatuur en toilet. Vloer dient u zelf te verzorgen. Beschikbaar per 16 februari 2026; - Huurovereenkomst onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Geen woningdelers, vrienden of studenten; - Gunning eigenaar middels inkomensnorm/financiële voorwaarden zoals hieronder beschreven; Bijzonderheden: - De woning wordt zonder vloer opgeleverd; De huur- en inkomenseisen zijn als volgt en dienen vooraf besproken te worden met ons kantoor: Financiële voorwaarden Voor nieuwe huurders hanteren wij een inkomensnorm. Dit betekend dat uw (maand) inkomen in verhouding dient te staan tot de geldende huurprijs per maand. Dit kan per woning verschillen. Vanuit de verhuurder hanteren wij een inkomensnorm waarbij één bruto maandinkomen in ieder geval gelijk dient te zijn aan 4 – 4,5 maal de kale huurprijs. Zelfstandigen Voor zelfstandigen gelden andere inkomensberekeningen of voorwaarden. Deze bekijken wij per individueel geval. Afhankelijk van de situatie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 2 maanden. Zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel te overleggen. Daarnaast vragen wij een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans. Gepensioneerden Bent u gepensioneerd? Dan verzoeken wij u ons kopieën toe te sturen waaruit blijkt wat uw jaarlijkse inkomsten c.q. toelagen zijn. Voor gepensioneerden geldt dat het inkomen minimaal 3,5 maal de kale maandhuur dient te bedragen. Bij de aanvraag houden wij er rekening mee dat gepensioneerden ca. 30% minder belasting betalen. De inkomens worden per individueel geval beoordeeld. Eigen vermogen Als u niet geheel aan onze inkomensnorm voldoet, maar u beschikt over eigen vermogen dan kan hier bij de aanvraag rekening mee worden gehouden. Ook dit bekijken wij per individueel geval. Inkomsten moeten worden aangetoond met een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring (of accountantsverklaring bij zelfstandigen), dan wel het aanslagbiljet inkomstenbelasting. Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor! Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.