William Boothlaan 2621185 NZ AmstelveenAugustinuspark

* English translation below* Recent gerenoveerd 4-kamerappartement met drie slaapkamers, zonnig balkon en energielabel A, gelegen op een rustige en groene locatie in het geliefde Keizer Karelpark. Deze instapklare woning van ca. 75 m² is voorzien van een moderne keuken, stijlvolle badkamer en nieuwe vloer, beschikt over een eigen berging en is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, het Amsterdamse Bos en het Stadshart van Amstelveen is dit een ideale woning voor onder andere een gezin, stel of expat. Per direct beschikbaar. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken, voorzien van een moderne afwerking. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft een prettig uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot het zonnige balkon, terwijl de derde slaapkamer eveneens uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een stijlvolle afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt de woning bovendien over een eigen externe berging. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Omgeving: De woning is gelegen aan de rustige, groene William Boothlaan in het geliefde Keizer Karelpark, een wijk die bekendstaat om haar fijne woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Op korte loopafstand ligt de Van der Hooplaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het levendige Stadshart Amstelveen, met zijn uitgebreide winkelaanbod, restaurants, cafés, de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum voor Moderne Kunst, is eenvoudig bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Ook op het gebied van recreatie is de ligging uitstekend. Het appartementencomplex grenst direct aan het Augustinuspark en binnen ongeveer tien minuten fietsen bereik je het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Daarnaast bevinden de Amstelveense Poel en diverse sportverenigingen zich in de directe omgeving, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te sporten en te ontspannen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Op loopafstand bevinden zich tram 25 en meerdere busverbindingen, waarmee je snel reist naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 als de A10 binnen enkele minuten bereikbaar en ook Amsterdam Airport Schiphol ligt op slechts vijftien minuten rijden. Bovendien bevindt de International School of Amsterdam zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale gezinnen. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 75 m² – Zonnig balkon – Voorzien van drie slaapkamer – Niet beschikbaar voor woningdelers – Woning is recent gerenoveerd (nieuwe keuken/vloer/badkamer) – Energielabel A – Externe berging in onderbouw van het complex – Complex met lift – Huurprijs is exclusief gas/water/licht – Borg 2x huur – Per direct beschikbaar ********************************************************* This recently renovated four-room apartment features three bedrooms, a sunny balcony, and Energy Label A, and is situated in the quiet and green Keizer Karelpark neighbourhood. Offering approximately 75 m² of living space, this move-in-ready apartment has been finished to a high standard with a modern kitchen, stylish bathroom, and new flooring throughout. The property also benefits from a private storage room and is located in a well-maintained apartment complex with an elevator. Thanks to its excellent accessibility and close proximity to shops, public transport, the Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos), and Stadshart Amstelveen, this apartment is an ideal home for families, couples, and expats alike. Available immediately. Layout: Upon entering the apartment, you are welcomed into the central hallway, which provides access to almost all rooms. At the front of the property is the recently renovated kitchen, finished in a modern style. The bright and spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area, while overlooking the pleasant surroundings. The apartment features three well-sized bedrooms. Two of the bedrooms, located at the rear, provide direct access to the sunny balcony, while the third bedroom is perfectly suited as an additional bedroom, home office, or hobby room. The recently renovated bathroom has been tastefully finished in a contemporary style. In addition, the apartment offers a separate toilet and several built-in storage cupboards, providing plenty of practical storage space. A private storage room is located in the basement of the building. The apartment complex is equipped with an elevator, ensuring additional comfort and convenience. Location: The apartment is situated on the quiet and leafy William Boothlaan, in the highly desirable Keizer Karelpark neighbourhood, renowned for its pleasant residential atmosphere and excellent amenities. Here, you can enjoy peaceful surroundings while having all daily conveniences within easy reach. Within walking distance, you'll find Van der Hooplaan, offering a wide variety of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The vibrant Stadshart Amstelveen, with its extensive selection of shops, restaurants, cafés, theatre, library, and the Cobra Museum of Modern Art, is also easily accessible by bicycle or public transport. For those who enjoy outdoor activities, the location is ideal. The apartment complex borders Augustinuspark, while the expansive Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) can be reached within approximately ten minutes by bicycle. De Amstelveense Poel and several sports clubs are also located nearby, offering plenty of opportunities for recreation and relaxation. Accessibility is excellent. Tram line 25 and several bus connections are within walking distance, providing quick access to Amsterdam Zuid Station and Amsterdam city centre. By car, both the A9 and A10 motorways can be reached within minutes, while Amsterdam Schiphol Airport is only a fifteen-minute drive away. The International School of Amsterdam is also located nearby, making this property particularly attractive for expats and international families. Key Features: - Living area of approximately 75 m² - Sunny balcony - Three bedrooms - Not suitable for home sharing - Recently renovated (new kitchen, bathroom, and flooring) - Energy Label A - Private storage room in the basement - Well-maintained apartment complex with elevator - Rent excludes gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes - Security deposit: two months' rent - Available immediately