Amstelkade 25-A1078 AD AmsterdamIJselbuurt-Oost

- Voor het maken van een afspraak kunt u het reactie formulier invullen, wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak - ** English below ** NIEUW IN DE VERHUUR- Goed ingedeeld 3-kamer appartement van 63 m2 aan de Amstelkade in de Rivierenbuurt te Amsterdam. INDELING De woning is gelegen op de eerste verdieping van een in 2014 gerenoveerd appartementencomplex. Via de entree komt u in de hal, die leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en biedt doorgang tot het ruime balkon gelegen op het Zuiden. Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer, ook met toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer, voorzien van douche en wastafel bevindt zich naast de slaapkamer. OMGEVING De woning is gelegen aan het rustige deel van de Amstelkade met een mooi uitzicht over het water. Om de hoek bevindt zich de Rijnstraat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Aan het einde van de Rijnstraat komt u uit op de Van Woustraat, in deze straat bevinden zich veel gezellige restaurants en (eet)cafés. De Pijp en het Martin Luther Kingpark zijn op loopafstand bereikbaar en binnen een kwartier bent u in het Centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en de ringweg A10. Kortom een ideale locatie. UITGANGSPUNTEN - Huurprijs €2.395,- per maand exclusief gas, water en licht; - Een maanden waarborgsom; - Energielabel A; - Beschikbaar per 1 juni 2025; - Geschikt voor 2 woningdelers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------ - To schedule an appointment, please fill out the response form, we will contact you to arrange an appointment - NEW FOR RENT - Well-laid-out 3-room apartment of 63 m2 on Amstelkade in the Rivierenbuurt area of Amsterdam. LAYOUT The property is located on the first floor of an apartment complex renovated in 2014. Upon entering, you step into the hallway, which leads to the spacious living room at the front of the property and an open kitchen. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances and provides access to the spacious south-facing balcony. Next to the kitchen is a bedroom, also with access to the balcony, and the second bedroom is located at the front of the property. The bathroom, equipped with a shower and sink, is located next to the bedroom. SURROUNDINGS The property is situated on the quiet part of Amstelkade with a beautiful view over the water. Around the corner is Rijnstraat, where you can find your daily groceries. At the end of Rijnstraat, you come to Van Woustraat, which is home to many cozy restaurants and cafes. De Pijp and Martin Luther Kingpark are within walking distance, and within fifteen minutes, you are in the city center of Amsterdam. Additionally, there are good public transportation connections, and by car, you can reach the A2 and the A10 ring road within minutes. In short, an ideal location. DETAILS - Rent: €2,395 per month excluding gas, water, and electricity; - One month's deposit; - Energylabel A; - Available from first of June; - Suitable for 2 house sharers. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to them. The broker is the advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not hire an expert representative, you consider yourself, according to the law, expert enough to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.