Bloemgracht 120-31015 TP AmsterdamBloemgrachtbuurt

*English below   Sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Bloemgracht in de Jordaan   Op één van de mooiste en meest geliefde grachten van Amsterdam ligt dit prachtig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle appartement van circa 65 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een karakteristiek grachtenpand uit 1826 en combineert historische charme met modern wooncomfort. De lichte doorzonwoonkamer kijkt uit over de Bloemgracht en beschikt over drie grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht en veel daglicht. Originele details zoals de ensuite indeling en natuurstenen schouw geven de ruimte een warme en authentieke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. In het midden van de verdieping ligt de luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de kapverdieping met een grote dakkapel die van voor tot achter doorloopt. Deze verdieping is momenteel ingericht als ruime slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Door de schuine kap voelt de ruimte verrassend ruim en karaktervol. De woning ligt aan de rustige Bloemgracht, midden in de Jordaan. Hier woon je in een charmante en authentieke buurt met cafés, restaurants, boetieks en de beroemde Negen Straatjes op loopafstand. Of je nu een drankje wilt doen bij Bar Brandstof, dineren bij Restaurant Sebastian of een pizza halen bij La Perla, alles ligt om de hoek. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken van Amsterdam. Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 2.950 per maand • Servicekosten: € 50 per maand • Beschikbaar: in overleg • Gemeubileerd mogelijk • Huisdieren toegestaan in overleg • Parkeren via vergunningensysteem Details • Woonoppervlakte: ca. 65 m² • Type woning: Dubbele bovenwoning • Aantal slaapkamers: 1 (eenvoudig te splitsen in 2) • Aantal badkamers: 1 • Bouwjaar pand: ca. 1826 • Volledig gerenoveerd in 2018 • Gelegen aan de Bloemgracht in de Jordaan Kenmerken van de woning • Lichte doorzon woonkamer met uitzicht op de gracht • Originele ensuite indeling en natuurstenen schouw • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet • Kapverdieping met grote dakkapel over de volledige breedte • Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer • Eikenhouten lamelparket en strak gestuukte wanden Locatie • Gelegen in de Jordaan, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam • Op loopafstand van de Negen Straatjes, cafés en restaurants • Supermarkten, winkels en horeca in de directe omgeving • Goede verbinding met openbaar vervoer (tram 5, 13 en 17) • Bereikbaar via ring A10 (S105 en S106) ENGLISH  Charming canal apartment on the Bloemgracht in the Jordaan Located on one of Amsterdam’s most beautiful and picturesque canals, this beautifully renovated and charming apartment of approximately 65 m² offers a unique living experience in the heart of the Jordaan. The apartment is situated on the upper floors of a characteristic canal house dating back to around 1826 and combines historic character with modern comfort. The bright living room overlooks the Bloemgracht and features three large windows that provide wonderful natural light and beautiful canal views. Original details such as the ensuite layout and natural stone fireplace add warmth and authentic charm to the space. At the rear of the apartment you will find the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances and ample workspace. In the middle of the floor there is a spacious bathroom with shower, washbasin cabinet and toilet. A staircase in the living room leads to the top floor, where a large dormer stretches from the front to the back of the property. This floor is currently arranged as a generous bedroom but can easily be divided into two bedrooms. Due to the sloped roof, the space feels surprisingly spacious and full of character. The apartment is located on the quiet Bloemgracht, right in the heart of the Jordaan. This charming neighbourhood is known for its cafés, restaurants, boutiques and the famous Nine Streets shopping area, all within walking distance. A unique opportunity to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals. Rental conditions • Rent: € 2,950 per month • Service costs: € 50 per month • Availability: in consultation • Furnished possible • Pets allowed in consultation • Parking via permit system Property details • Living area: approx. 65 m² • Property type: Duplex apartment • Bedrooms: 1 (easily converted into 2) • Bathrooms: 1 • Building year: approx. 1826 • Fully renovated in 2018 Features • Bright living room with canal view • Original ensuite layout and natural stone fireplace • Modern open kitchen with built-in appliances • Bathroom with shower, washbasin cabinet and toilet • Top floor with large dormer spanning the full width • Possibility to create a second bedroom • Oak parquet flooring and neatly plastered walls