Carolina MacGillavrylaan 2661098 XB AmsterdamScience Park-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 3 8 3 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 72.000,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 72.000,- Omschrijving Een ruim 3 kamer appartement  in Amsterdam Oost in de wijk Stadsdeel Oost Middenmeer Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis en/of lift. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, badkamer, woonkamer met luxe open keuken. Interne berging met wasmachine aansluiting. Balkon aan de keukenzijde. Bijzonderheden -Beschikbaar per 24 juli -Bouwjaar 2009 -Label C -Lift aanwezig -3e etage -2 slaapkamers -Balkon -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en dubbele wasbak -Inpandige berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs per maand € 1.500,- (excl. servicekosten ) -Servicekosten ca. per maand € 140,- (incl. BTW) -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.500,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 72.000,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.000,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren (verplichte afname) Kosten voor de parkeerplaats zijn € 125,- exclusief servicekosten € 11,- Overnames: gratis -Laminaat in gehele woning *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------ Description A spacious 2 room apartment in Amsterdam East in the East/Middenmeer neighborhood/district Layout Communal entrance with staircase and elevator. Hall with access to the bedroom(s), separate toilet, bathroom, storage room and living room with luxurious open kitchen and balcony Particularities -Available approximately July 24 -Construction year 2009 -Label C -Elevator available -3th floor -2 Bedrooms -Balcony -Luxury kitchen with built-in appliances -Bathroom with shower and 2 sinks -Indoor storage -Apartment is rented unfurnished -The tenant must take care of painting or wallpapering the walls and laying floor coverings. -Rental price costs € 1.500,- per month (excludes service costs) -Service costs approx. € 140,- incl. VAT -Name tag if it concerns a home in a complex (one-off) € 16,50 -The tenant must request gas and/or electricity and water himself Income requirement -Creditworthy and meets income standards (48x the net rent and gross annual income). -With one income, the gross annual salary must be at least approximately 48 times the monthly net rent of the home (for this home of € 1.500,- net rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 72.000,-). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 48 times the monthly rent of the home. -Deposit of twice the net rent € 3.000,- Rental period -A rental agreement for at least one year and will then be automatically extended for an indefinite period. -After the minimum rental period of one year, the notice period for the tenant is one month. -The rental period can start on any day of the month. Yvastgoed determines the starting date of the rent. Allocation -Maximum two adults on the rental agreement. -Income assessment for all contractors, one contractor cancels, a new assessment will be carried out, if the income is insufficient, all contractors must cancel. -The tenant must have stable, fixed and sufficient income from work. -Property is not rented to students. -Friends' contracts are not provided. -Guarantees (by parents, for example) are not accepted. -The house cannot be rented as a pied-à-terre. -The tenant must register with the municipality at the address. -Ymere tenants who leave social housing are given priority, with the exception of a temporary contract. -A credit check is part of our allocation procedure, when you register you automatically grant permission for this. Parking (mandatory purchase) Costs for the parking space are € 125,- excluding service costs € 11,- Takeovers: for free -Laminate throughout the house *This registration has been compiled with care, but the information provided is indicative and no rights can be derived from it.