Edisonstraat 14-11098 TA AmsterdamMiddenmeer-Zuid

Ruim, modern en helemaal af! Dit recent gerenoveerde 3-slaapkamerappartement met open keuken en balkon ligt in een rustige straat in Amsterdam-Oost Indeling Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken: • Woonkamer: lichte doorzonruimte met toegang tot het balkon. • Open keuken: modern en volledig uitgerust met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven-magnetron en veel kastruimte. • Slaapkamers: drie in totaal – twee goed bemeten en licht, plus een derde die ideaal is als logeer-, kinder- of werkkamer. • Badkamer: strak en modern met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Locatie Het appartement ligt in de rustige en groene Watergraafsmeer, een geliefde wijk in Amsterdam-Oost. Je woont hier in een rustige straat, maar met de gezelligheid van cafés, restaurants en winkels om de hoek. Park Frankendael, de Universiteit van Amsterdam en de binnenstad (10 minuten fietsen) liggen allemaal dichtbij. Bereikbaarheid • Science Park station: ca. 3 minuten fietsen • Amstelstation: ca. 10 minuten fietsen • Tram 9 en diverse buslijnen: op ca. 600 meter lopen • Met de auto: binnen 5 minuten op de A10 (afslag S113) Pluspunten • Woonoppervlakte ca. 80 m² • 3 slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Open keuken • Energielabel A • Recent gerenoveerd & instapklaar • Gelegen in rustige straat, toch vlakbij de stad Huurvoorwaarden • Huurprijs: exclusief gas, water & licht • Servicekosten: €18 per maand • Huurtermijn: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden • Maximaal 2 woningdelers • Geen onderhuur toegestaan • Beschikbaar per direct • Waarborgsom: 2 maanden huur • Verhuur onder voorbehoud van inkomenstoets ________________________________________________________________________________________ Spacious, modern and completely finished! This recently renovated 3-bedroom apartment with open kitchen and balcony is located in a quiet street in Amsterdam-Oost. Layout The hallway gives access to all rooms: • Living room: bright and airy, with access to the balcony. • Open kitchen: modern and fully equipped with dishwasher, fridge/freezer, oven-microwave combo and ample storage. • Bedrooms: three in total – two generously sized and light-filled, plus a third perfect as a guest room, children’s room or home office. • Bathroom: sleek and modern, with walk-in shower, washbasin cabinet and design radiator. Location The apartment is located in the quiet and green Watergraafsmeer, one of the most sought-after neighborhoods in East Amsterdam. You’ll enjoy peaceful surroundings while cafés, restaurants and shops are just around the corner. Park Frankendael, the University of Amsterdam and the city center (10 minutes by bike) are all nearby. Highlights • Approx. 80 m² living space • 3 bedrooms • Balcony at the rear • Open kitchen • Energy label A • Recently renovated & move-in ready • Quiet street in a vibrant neighborhood Rental conditions • Rent: excluding gas, water & electricity • Service charges: €18 per month • Lease term: indefinite, minimum of 12 months • Maximum 2 home sharers • No subletting allowed • Available immediately • Deposit: 2 months’ rent • Rental subject to income screening