Helena Mercierstraat 6-11066 AL AmsterdamStaalmanbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 5 1 8 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Ruim en licht appartement met 4-kamers gelegen in Staalmanbuurt/Slotervaart Zuid. Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2 en de trams en bussen zijn te vinden op loopafstand. Indeling: Uniek gerenoveerde woning met twee buitenruimte gelegen op de vierde verdieping. De woning heeft een ruime entree, drie lichte slaapkamers, een balkon gericht op het Oosten, waardoor je uitkijkt op het groene binnenplaatsje. Een zeer ruime woonkamer, een badkamer voorzien van een douche, wasmachineaansluiting, een wasbak en radiator, een balkon aan de straatzijde die gericht is op het Westen en een keuken zonder inbouwapparatuur (aansluiting inductie is aanwezig) Op de begane grond tref je tevens een berging aan van rond de 6m2. Kortom, een complete woning, waarbij enkel de vloer nog door de nieuwe huurder dient te worden neergelegd. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Energielabel A; o Betaald parkeren voor de deur; o 3 ruime slaapkamers en een ruime woonkamer; o Woonoppervlakte van circa 75,2 m2; o Twee balkonnetjes; o berging van circa 6m² op de begane grond; o Woning zal kaal worden opgeleverd; o Huurprijs is exclusief servicekosten: - Servicekosten: € 59,16 per maand Sluitingsdatum vrijdag 7 november 2025 om 00:00. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 53.019,-) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €63.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.