IJburglaan 2811086 ZJ AmsterdamSteigereiland-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 2 3 7 Vrienden opgelet! Speciaal voor vrienden verhuren wij de woning aan de IJburglaan 281 LET OP! Het heeft geen zin om te reageren op deze woning als jullie niet voldoen aan de voorwaarden die gelden bij een Friends-contract. Friends-concept: Samen huren, zelfstandig wonen Wonen via het Friends-concept van Eigen Haard betekent samen huren met vrienden in een zelfstandige woning, waarbij elke bewoner een eigen slaapkamer heeft en gemeenschappelijke ruimtes deelt zoals de keuken, badkamer en woonkamer. Deze woonvorm is speciaal bedoeld voor alleenstaanden met een passend inkomen. Belangrijkste voorwaarden oDe woning is bestemd voor een vaste groep bewoners: het aantal huurders ligt vast en is gelijk aan het aantal personen waarvoor vaak een omzettingsvergunning is afgegeven. oEr mogen nooit meer of minder mensen wonen dan op de vergunning staat aangegeven. oKandidaten moeten aan verschillende voorwaarden voldoen: oAlleenstaand oHet actuele jaarinkomen (inkomen op dit moment) per persoon ligt tussen € 28.375,- en € 49.669,- en gezamenlijk dienen jullie minimaal € 85.125,- te verdienen. oBij doorstromers wordt een goede verhuurdersverklaring gevraagd. oIedere bewoner is een contractuele huurder en moet zijn hoofdverblijf houden in de woning. oDe huurders zijn gezamenlijk én hoofdelijk aansprakelijk voor de huur. oEr wordt één bedrag aan huur betaald en de huurders bepalen onderling zelf hoe deze wordt verdeeld. oOnderverhuur of inschrijving van niet-goedgekeurde personen is niet toegestaan. Wisseling van bewoners Wil één van de bewoners vertrekken? Dan geldt: oOpzegging van de huurovereenkomst kan alleen door alle huurders gezamenlijk. oDe groep kan een nieuwe bewoner voordragen via een schriftelijk verzoek tot indeplaatsstelling, minimaal één maand van tevoren. oHet vertrekken van een van de huurders is alleen akkoord als de volgende kandidaat is goedgekeurd. oDe nieuwe kandidaat moet voldoen aan de voorwaarden van het Friends-concept (alleenstaand, passend inkomen, positieve verhuurdersverklaring). oAls er geen geschikte kandidaat wordt voorgedragen, kan Eigen Haard zelf een nieuwe bewoner toewijzen om de vergunning en bestemming te behouden. De woning IJburglaan 281 Over de buurt: Deze bijzondere waterwoning ligt in de jonge en waterrijke wijk IJburg. In de buurt diverse winkels en een supermarkt in winkelcentrum IJburg. Op IJburg vind je leuke restaurants en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Openbaar vervoermogelijkheden richting het Centraal Station zijn op loopafstand te vinden. Uitvalsweg A10 is snel te bereiken vanaf hier. Indeling van de woning: Op de begane grond entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk dakterras. In het souterrain bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. De woning heeft een omloopsteiger. De vloer in de woning betreft een kosteloze overname, geen onderhoudsplicht Eigen Haard. De woning is uitgerust met cv/hr-combiketel, mechanische ventilatie en dubbele beglazing. De woning heeft energielabel A. Parkeren: Parkeren kan in de buurt met een vergunning, als er een vergunning wordt toegekend. Wij verwijzen je naar de gemeente voor informatie hierover. Optioneel is het mogelijk om in de omgeving een parkeerplaats te huren. Bekijk ons parkeeraanbod. Huurprijs Netto € 1690,- Servicekosten € 5,- Bruto € 1695,- Wij vragen tijdens het ondertekenen van de huurovereenkomst: oHuur (afhankelijk van ingangsdatum huurovereenkomst) oWaarborgsom (regulier 1 maand huur) oAdministratiekosten (€ 16,50) Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.