Insulindeweg 1161094 PT AmsterdamAmbonpleinbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 9 5 9 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. LET OP: er is een minimum inkomen nodig van € 100.800,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 100.800 ,- Omschrijving Een ruim 5 kamer appartement  in Amsterdam Oost in de Indische buurt Indeling Via de ruime entree bevindt zich een trap die u naar uw woongedeelte brengt. Op deze etage bevindt zich het 1e toilet maar ook 2 ruime woonkamers (19,50 en 14,90m2) waarvan 1 met een balkon. Centraal tussen de woonkamers bevindt zich de open keuken die voorzien is van luxe keukenapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combimagnetron-oven, kookgedeelte en vaatwasser. Op de eerste etage bevindt zich het 2e toilet, badkamer met dubbele wasbak een bad en apart douchegedeelte, in de cv-ruimte een aansluiting voor uw wasmachine. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de 2 ruime slaapkamers en hebben door de grote ramen een heerlijke lichtinval. Bijzonderheden -Beschikbaar 14 juli 2026 -Bouwjaar 2010 -Label A -Lift niet aanwezig -2e en 3e etage -3 slaapkamers -1 woonkamer 19,50m2 -1 woonkeuken 14.90m2 -Balkon -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche en bad -Inpandig berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Vloerbedekking is verplicht met een min. 10db reducerende ondervloer -Huurprijs per maand € 2.100 ,- (excl. servicekosten ) -Servicekosten per maand ca € 19,- (incl. BTW) -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.100,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 100.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.200,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: € 600 -1e etage vissengraat laminaatvloer -2e etage laminaat -Diverse raamdecoratie -Diverse kleine decoratie -Trapmatten en deurmat *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.