Jan van Galenstraat 191-31056 BT AmsterdamJohn Franklinbuurt

TOP WONING! Royaal appartement van circa 95 m² verdeeld over drie woonlagen, met drie slaapkamers en een balkon op een top locatie bij het Erasmuspark. OMGEVING: De Jan van Galenstraat is gelegen in Amsterdam-West, een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Erasmuspark en het Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Sloterdijk ligt op korte afstand. Met de fiets bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. INDELING: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping; entree, royale woonkamer met een open keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon, een separaat toilet met een fonteintje, slaapkamer, interne trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een bad, een douche, een wastafel en een toilet, interne trap naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: slaapkamer (thans één grote ruimte). BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 8,72 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 8,72 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.