Keizersgracht 135-1V1015 CK AmsterdamLeliegracht e.o.

NIEUW IN DE VERHUUR: Keizersgracht 135-1V – Amsterdam. Stijlvol dubbel benedenhuis van ca. 114 m² aan de Keizersgracht Wonen aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Aan de statige Keizersgracht bieden wij dit charmante en royaal opgezette dubbel benedenhuis van circa 114 m² te huur aan. De woning is verdeeld over een bel-etage en souterrain en combineert de authentieke sfeer van een klassiek grachtenpand met het comfort van een praktische, ruime indeling. INDELING De bel-etage vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer, waar de grote ramen aan de grachtzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een karakteristiek uitzicht over de historische Keizersgracht. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een stijlvolle zithoek en een ruime eettafel, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een prettige plek voor dagelijks gebruik. In het souterrain bevinden zich de slaapvertrekken, die rust en privacy bieden ten opzichte van de woonverdieping. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over voldoende ruimte voor kasten. Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werkruimte, logeerkamer of dressing. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht en voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. OMGEVING De woning is gelegen in het hart van de historische grachtengordel en een van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich talrijke hoogwaardige restaurants, cafés, boetieks en galeries. De geliefde Negen Straatjes, de Jordaan en diverse musea liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. UITGANGSPUNTEN - Huurprijs: €4.000; - Beschikbaar: per direct; - 114 m2 gemeten conform NEN2580; - 2 ruime slaapkamers; - Gestoffeerd - Uitzicht over de gracht; - Waarborgsom: 2 maanden. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------ NEW FOR RENT: Keizersgracht 135-1V – Amsterdam. Stylish double ground-floor apartment of approx. 114 m² on the Keizersgracht Living on one of Amsterdam’s most iconic canals. On the stately Keizersgracht we offer this charming and generously laid-out double ground-floor apartment of approximately 114 m² for rent. The property is divided over a raised ground floor (bel-etage) and a souterrain and combines the authentic character of a classic canal house with the comfort of a practical and spacious layout. LAYOUT The bel-etage forms the heart of the home. Here you will find the bright and inviting living room, where large windows overlooking the canal provide beautiful natural light and a characteristic view of the historic Keizersgracht. The generous living space offers ample possibilities for a stylish seating area as well as a spacious dining table, making it ideal for both relaxed evenings at home and entertaining guests. The kitchen connects seamlessly to the living area and is perfectly suited for everyday use. The souterrain accommodates the sleeping quarters, offering peace and privacy separate from the living level. The main bedroom is generously sized and provides ample wardrobe space. In addition, there is a second room that is perfectly suitable as a home office, guest room or dressing room. The bathroom is practically and comfortably designed and includes, among other things, a shower, washbasin and toilet. LOCATION The property is located in the heart of the historic canal district, one of the most sought-after residential locations in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find numerous high-end restaurants, cafés, boutiques and galleries. The popular Nine Streets (De Negen Straatjes), the Jordaan and several museums are all within walking distance. Public transport and major roads are also easily accessible. KEY DETAILS - Rental price: €4,000 per month; - Available: immediately; - 114 m² measured in accordance with NEN2580; - 2 spacious bedrooms; - Semi-furnished; - Canal views; - Security deposit: 2 months’ rent. For further information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Prospective tenants/buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters that are of importance. The NVM conditions apply.