Laplacestraat 13-H1098 HP AmsterdamMiddenmeer-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 7 3 9 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruim appartement op de begane grond met een riante achtertuin! De Laplacestraat is een rustige, kindvriendelijke straat. Winkelgebieden als de Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huijgenplein zijn op loopstand en Albert Heijn XL om de hoek. Gezellige horeca, het park Frankendael en het Flevopark, goede scholen en de verschillende sportvelden zijn allen dichtbij, evenals het openbaar vervoer (NS stations Science Park, Amstel en Muiderpoort). Het centrum van de stad is slechts op vijftien minuten fietsafstand. Per auto is er een snelle verbinding naar de Ring A10 en uitvalswegen rondom Amsterdam Indeling: Bij binnenkomst valt direct op dat de woning schilder- en behangklaar is, zodat je naar eigen smaak en stijl kunt afwerken. De doorgelegde vloer zorgt voor een fijne basis. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, zonder inbouwapparatuur - een mooie kans om hier jouw droomkeuken te realiseren. De woonkamer én de twee slaapkamers aan de achterzijde geven directe toegang tot de ruime, zonnige achtertuin met berging. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of barbecueën met vrienden - hier kan het allemaal! Kortom: een ruime, praktische woning met volop potentie, gelegen in het geliefde Watergraafsmeer met zijn gezellige sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Drie slaapkamers; o Woonoppervlakte van circa 78 m2; o Riante achtertuin; o Centrale ligging; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking: o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 4,21 per maand Sluitingsdatum: maandag 11 augustus 2025 om 00:00 Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 90.000,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.