Nigellestraat 591032 BK AmsterdamBloemenbuurt-Noord

NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht en goed ingedeeld gestoffeerd 3-kamer dubbel bovenhuis (72m2) met balkon en externe berging in de Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord. De woning is onlangs opnieuw geschilderd, de vloer is deels vervangen en er is een nieuwe keuken geinstalleerd. *Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging. Omgeving: De Nigellestraat is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam-Noord. De locatie is ideaal voor wie houdt van buitenruimte en gemak. Voor ontspanning of een wandeling loopt u zo het Noorderpark in. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u het metrostation, waardoor u razendsnel in het centrum van Amsterdam of op station Zuid staat. Ook de pontverbindingen naar het Centraal Station en de uitvalswegen (A10) zijn zeer nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum of de vele hippe hotspots die Noord rijk is. Lay-out: Begane grond: eigen entree met meterkast. Eerste verdieping: lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken (2026) aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, apart toilet, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap; ideaal als extra inpandige bergruimte. Extern: berging aanwezig. De doorzon woon/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de nieuwe keuken (2026). De keuken heeft voldoende kastruimte en diverse moderne inbouwapparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine) en biedt toegang tot een heerlijk ruim balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De 2 slaapkamers zijn van goed formaat. Separaat toilet aanwezig. Laminaat vloer aanwezig, als ook raambekleding en verlichting. Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Vraagprijs: €2.250,- p.m. inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief raambekleding, verlichting en vloer). De wasmachine blijft achter maar behoort niet tot de stoffering, eventuele reparatiekosten dan wel vervanging zijn voor rekening huurder; -72m2; -2 slaapkamers; -Badkamer (douche, wastafelmeubel en handdoekradiator); -Separaat toilet; -Laminaat vloer; -Wasmachine aanwezig in de keukenopstelling; -Balkon; -Externe bergruimte; -Roken en huisdieren niet toegestaan; -Energielabel: A; -Parkeren middels vergunning. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. ********************************************************************************************************************** NEW OFFER!! A spacious, bright and well laid out unfurnished 3-room double upper house (72m²) featuring a balcony and an external storage room, located in the Bloemenbuurt neighbourhood in Amsterdam-Noord. The property has recently been repainted, the flooring has been partially replaced and a new kitchen has been installed. *If interested, first respond per email or via this add with your profile (household composition and indication of income). Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing. Surroundings: Nigellestraat is situated in a quiet, green neighbourhood in Amsterdam-Noord. The location is ideal for those who appreciate outdoor space and convenience. For a relaxing stroll, you can simply walk straight into Noorderpark. Accessibility is excellent: the metro station is just a few minutes’ walk away, allowing you to reach the centre of Amsterdam or Zuid station in no time. The ferry connections to Central Station and the main motorways (A10) are also very close by. For daily shopping and lively dining options, head to the nearby shopping centre or the many trendy hotspots that Noord has to offer. Layout: Ground floor: private entrance with meter cupboard. First floor: bright living room at the front and an open-plan kitchen (2026) at the rear with access to the balcony. Second floor: landing, separate toilet, bathroom and 2 spacious bedrooms. Attic: accessible via a loft ladder; ideal as additional indoor storage space. External private storage present. The open-plan living/dining area is situated at the front and is directly connected to the new kitchen (2026). The kitchen has ample cupboard space and various modern built-in appliances (including fridge-freezer, induction hob, combi oven/microwave, dishwasher, extractor fan and washing machine) and provides access to a lovely spacious balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and towel radiator. The 2 bedrooms are of a good size. There is a separate toilet. Laminate flooring is fitted, as are window coverings and lighting. Features: -Available immediately; -Asking price: €2.250,- p.m. including VvE contribution, exclusive gas, water, electricity, tv/internet and local taxes (waste levy and water board tax; -Rental period: minimum 12 months (model A); -Security deposit: 2 months base rent; -State of completion: upholstered (including window covering in all rooms, lightning and floor). The washing machine remains behind but is not part of the upholstery, any repair costs or replacement will be borne by the tenant; -Living surface: 72m2; -2 bedrooms; -Bathroom (shower, washbasin and towel radiator); -Separate toilet; -2 bedrooms; -Laminate floor; -Washing machine present in the kitchen arrangement; -Balcony; -External private storage present; -Smoking and pets are not allowed; -Energy label: A; -Parking by permit. For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.