Pieter Lodewijk Takstraat 20-A1073 KL AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 6 5 4 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Monumentaal wonen in de Amsterdamse Schoolstijl in het geliefde Oud-Zuid! Benedenverdieping voorzien van één slaapkamer en een ruime tuin. Het appartement is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station is op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in een karakteristiek monumentaal pand. Indeling: Een leuke middenhuursegment woning op de begane grond, voorzien van een ruime tuin op het westen. De woning zal worden opgeleverd zonder vloer en behangklaar. De woning heeft een grote woonkamer en een keuken zonder inbouwapparatuur. Daarnaast is er één slaapkamer gelegen op het westen. Er is een separaat toilet en de badkamer is voorzien van een douche, wasbak en een wasmachineaansluiting. De hal bied vervolgens toegang tot de tuin, waarbij een grote berging de woning helemaal afmaakt. Kortom een leuke woning met tuin, welke gelegen in de nieuwe pijp. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Standaard keukenblok, zonder inbouwapparatuur; o Gebruiksoppervlakte van 51,7 m²; o 1 slaapkamers; o Wonen in een rijksmonument; o Centrale ligging; o Tuin op het westen; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 11,07 per maand Sluitingsdatum: donderdag 17-7-2025 om 00.00 uur Toewijzing: Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (€ 48.580,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.