Pieter Lodewijk Takstraat 20-C1073 KL AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 8 1 0 2 **VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Monumentaal wonen in de Amsterdamse Schoolstijl in het geliefde Oud-Zuid! Maisonnette van maar liefst 73 m², drie slaapkamers en twee balkons. Het appartement is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station is op fietsafstand. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in een karakteristiek monumentaal pand. Indeling: Derde verdieping: Entree middels pittoresk trappetje. Hal met toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer, toegang tot de keuken met standaard keukenblok. Aan de linkerzijde bevind zich de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aan de rechterzijde de badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet. Berging onder de trap. Vierde verdieping: Overloop; hal met toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting en twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Standaard keukenblok; o Gebruiksoppervlakte van 73 m²; o 3 slaapkamers; o Wonen in een rijksmonument; o Centrale ligging; o Balkon op het oosten; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 18,91 per maand Sluitingsdatum: vrijdag 14 maart 2025 om 14:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 79.601,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.