Rooswijck 301081 AJ AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

OMSCHRIJVING Fraai afgewerkt en ruim ingedeeld 3-kamerappartement, met lichte doorzonliving voorzien van een moderne/strakke open keuken en aangrenzend een fijn zonnig balkon. Het appartement ligt op de hoek van het complex aan het einde van de galerij op de bovenste verdieping, wat veel rust en privacy geeft. Geniet van de zonsopkomst op het balkon aan de achterzijde van de woning, en van de avondzon aan de voorzijde! De bovenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Amsterdam Buitenveldert, centraal tussen de Zuidas en Amstelveen in. Voor sport en ontspanning is er het Gijsbrecht van Aemstelpark en het prachtige Amsterdamse Bos, beide op 5 minuten fietsafstand. Het luxe winkelcentra Groot Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod van winkels en diverse eetgelegenheden, liggen tevens op 5 minuten fietsen. INDELING De woning is gelegen op de derde verdieping op de hoek van het complex aan het einde van de galerij. Entree in de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte, doorzon-living met open keuken biedt ruimte voor een ruime zithoek. De modern open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Tevens bereikt u via de open keuken het fijne, op het oosten gelegen balkon. Vanuit de hal zijn ook de twee ruime en lichte slaapkamers te bereiken, waarvan de eerste zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze ruime slaapkamer heeft een inbouwkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote inbouwkast over de gehele lengte en biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer ligt gelegen tussen de twee slaapkamers en is te bereiken via de hal. Deze nette badkamer is voorzien van een douche met glazen wand en een wastafel. Een separaat toilet bevindt zich naast de badkamer. Tevens op de begane grond bevindt zich een berging. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar via de A9 en Ring A10 (via afrit S108). Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken: via station Zuid WTC, tramlijn 5 en buslijnen 62 en 347. BIJZONDERHEDEN - delen toegestaan (2 personen, geen studenten) - beschikbaar per 01-04-2026 - waarborgsom 2 maanden huur - huurperiode minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd - luxueuze keuken en badkamer - ruime berging op de begane grond - volledig geïsoleerd incl. dubbele beglazing - ideaal gelegen m.b.t. de ring A-10 en openbaar vervoer - huurprijs is incl. servicekosten / excl g/w/l. Voorschot €100,-/m blokverwarming. - door de gehele woning ligt een fraaie nieuwe laminaat vloer