Valkenburgerstraat 140-A1011 NA AmsterdamUilenburg

*** English translation below*** NIEUW IN DE VERHUUR!! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht, modern, duurzaam (energielabel A) en goed ingedeeld gemeubileerd 3-kamer appartement met 2 balkons en waanzinnig uitzicht over de gracht. Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging. Are you urban? Stelt u zich voor: wonen in een concept. Huren in een omgeving die tot in het fijnste detail is ontworpen vanuit één duidelijke visie, denk aan een iPhone of Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. In woningen hebben we dit (nog) niet eerder gezien. Dat gaan we veranderen, nu, voor het eerst in Nederland. Met Urban Studio’s, de visie op stedelijk leven van de veelvuldig bekroonde Nederlandse architect Wiel Arets. The Double bestaat uit 2 complexen met woningen, allen ontwikkeld met de hoogst mogelijke kwaliteit van afwerking, waarvan dit appartement zich bevindt op de derde verdieping van het complex aan de rustige achterzijde met een fraai uitzicht op de Uilenburgergracht als ook een terras grenzend aan de gemeenschappelijke onder architectuur aangelegde binnentuin. Lay-out: Het appartement bevindt zich op de tweede etage en is te bereiken met zowel lift als trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten: de woon/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers (de 2e slaapkamer wordt zonder meubilair opgeleverd), badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, opbergruimte met wasmachine/droger en een ruim terras grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin als ook een balkon met uitzicht op de Uilenburgergracht. Geen berging inbegrepen. Parkeren: als huurder bestaat er de mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. De woon/eetkamer biedt met gemak plaats aan een ruime zithoek met eettafel voor 4 tot 6 personen. De grote raampartijen van plafond tot vloer zorgen voor veel lichtinval waardoor het nog ruimtelijker aanvoelt. En bovenal heb je hier een prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht. De ongekend luxe design keuken van Alessi/Valcucine, genaamd "LaCucinaAlessi", is uitgerust met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele met o.a. vaatwasser, koelkast -en vriezer, combi-stoomoven, koffiemachine en inductie kookplaat met afzuigkap. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en voorzien van handgemaakte inbouwkasten. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het terras gesitueerd op het zuidoosten kijkend op de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Beschikbaar per: 1 maart 2026; - Vraagprijs: €3.500,- p.m. inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief g/w/e, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); - Huurperiode: nader te bepalen (model C); - Borg: 2 maanden kale huur; - Staat van oplevering: gemeubileerd; - Parkeren: huurders in het complex hebben de mogelijkheid een privé parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage; - 87m2; - 2 slaapkamers (de 2e slaapkamer wordt zonder meubilair opgeleverd); - Badkamer met sanitair van Alessi (inloopdouche, wastafel en ligbad); - Separaat toilet; - Balkon/terras grenzend aan de gracht en ruim terras grenzend aan de binnentuin; - Vitrage en verduisteringsgordijnen, zowel in de woonkamer als de slaapkamers; - Voldoende inbouwkast- en opbergruimte; - Wasmachine en droger aanwezig; - Video intercom; - Conciërge; - Huisdieren en roken (in het appartement) zijn niet toegestaan. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. ******************************************************************************************************************************** NEW OFFER!! Are you looking for a lovely bright, modern, sustainable (energy label A) and well laid out furnished 3-room apartment with 2 balconies and amazing views over the canal. Then look no further and plan a viewing soon. Are you urban? Imagine living in a concept. Renting in an environment that is designed in its finest detail from one vision only, like the iPhone or Mini. Here shape and functionality, interior and exterior are flowing organically into one single design. In residences this is rare, but we are going to change that right now, for the first time in the Netherlands. With Urban Studio's, the vision of urban life of the award-winning Dutch architect Wiel Arets. The Double consists of 2 residential complexes, all developed with the highest possible quality of finish, of which this apartment is located on the third floor of the complex at the quiet rear with a beautiful view of the Uilenburgergracht as well as a terrace adjacent to the communal garden. Layout: The apartment is situated on the second floor and can be reached by both elevator and stairs. From the hall you have access to all rooms, namely: the living/dining room, kitchen, 2 bedrooms (the second bedroom will be delivered without furniture), bathroom with shower, bathtub and sink, separate toilet, storage room with washer/dryer and a spacious terrace adjacent to the communal courtyard as well as a balcony overlooking the canal. No external storage room available. Parking: as a tenant you have the possibility to rent a private parking space in the underground parking garage. The living/dining room easily accommodates a spacious sitting area with dining table for 4 to 6 people. The large windows from ceiling to floor provide plenty of light, making it feel even more spacious. And above all, here you have a beautiful view of the Uilenburgergracht. The unprecedented luxury design kitchen by Alessi/Valcucine, called "LaCucinaAlessi", is equipped with appliances from quality brand Miele including dishwasher, fridge and freezer, combi-steam oven, coffee machine and induction hob with extractor. The bedrooms are both of good size and equipped with handmade built-in wardrobes. From both bedrooms you have access to the terrace situated on the southeast facing the communal courtyard garden. Features: - Available per: March 1, 2026; - Asking price: €3.500,- p.m. including VvE contribution and upholstery/furniture, exclusive gas/electricity/water, TV/internet and local taxes (garbage and water board tax); - Rental period: to be determined (model C); - Security deposit: 2 months base rent; - State of completion: furnished; - Parking: as a tenant you have the possibility to rent a private parking space in the underground parking garage; - 87m2; - 2 bedrooms (the second bedroom will be delivered without furniture); - Bathroom with Alessi sanitary ware (walk-in shower, washbasin and bathtub); - Separate toilet; - Balcony adjacent to the canal and spacious terrace adjacent to the courtyard garden; - Privacy and blackout curtains, in both living room and bedrooms; - Lots of cupboard/internal storage space; - Washing machine and dryer present; - Video intercom; - Conciërge; - Pets and smoking (in the apartment) not allowed. For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.