Van Spilbergenstraat 126-31057 RN AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

NIEUW IN DE VERHUUR- Ruim 3-kamer appartement in het centrum van Amsterdam! Geschikt voor woningdelers.  - WEGENS DE VELE REACTIES IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN - ** English translation below**  Het appartement is in goede staat en van alle gemakken voorzien. De entree is op de derde verdieping. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement met grote ramen voor voldoende lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om zowel een zithoek als eethoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken en is tevens voorzien van de nodige en moderne inbouw apparatuur, te noemen: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven magnetron, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich beide slaapkamers met toegang tot een ruim balkon. Het balkon heeft aan beide kanten extra ruimte voor opslag. In de hal vindt u de deur die toegang geeft tot de badkamer. Deze is luxueus ingericht met een aparte inloopdouche met regenkop, ligbad en twee wastafels. Het toilet is separaat in de woning en mede voorzien van een wastafel. Via de hal kom je door middel van een trap bij het dakterras van 30 m2. Omgeving:  De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.   -    Huurprijs € 2.255,- per maand exclusief gas, water en licht; -    50 m2; -    2 slaapkamers; -    Een maanden borg; -   Ruim dakterras; -    Minimale huurperiode van 24 maanden; - Onbepaald tijd contract; -    Per 1 juli beschikbaar; -    Geschikt voor twee woningdelers. ** ENGLISH ** - BECAUSE OF THE MANY REACTIONS, IT ISN'T POSSIBLE TO PLAN A VIEWING MOMENT - The apartment is in good condition and fully equipped. The entrance is on the third floor. Through the hall you reach the open and bright living room, located at the front of the apartment with large windows for light. The living room offers the possibility to create a sitting area and a dining area. Accordingly is the kitchen and is equipped with the necessary and modern built-in appliances, namely: 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven, microwave, dishwasher and refrigerator with freezer. Both bedrooms are located at the back of the house with access to a balcony. The balcony has extra space for storage on both sides. In the hall you will find the door that gives access to the bathroom. This is luxuriously furnished with a separate walk-in shower with rain head, bath and two sinks. The toilet is separate in the house and also equipped with a sink. In the hall you will find the stars which gave you access to the roof terrace of 30 m2. Environment: The Van Spilbergenstraat is located in the De Baarsjes district in Amsterdam West. The street is very quiet and close to many services. The recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsestraat with a variety of shops and restaurants are within walking distance. You can also go to the green Rembrandt Park for a lovely walk or towards the Ten Kate fresh market for shopping. The center of Amsterdam can be reached in 10 minutes by bike. The public transport facilities are excellent with the various bus and tram lines that drive frequently to and from various surrounding stations. In addition, you can reach the Ring A-10, A-4 and A-9 roads in no time. Parking options are available in the street. -    Rental price of €2.255,- excluded utilities; -    Apartment with a surface of ca 50 sq meters; -    2 bedrooms; -    One months bank deposit; -   Spacious roof terrace; -    Minimum lease period of 24 months; - Undefinite contract; -    Available from first of July; -    Suited for two persons. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) conduct independent research as needed. If you choose not to engage a qualified representative, you are, according to the law, deemed sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.