Venetiëhof 221019 NA AmsterdamKNSM-eiland

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Venetiëhof 22, Amsterdam is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €84.750 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €135.600 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur De indeling: Indeling: entree/hal, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met aansluiting voor wasmachine, binnenhal met c.v. ruimte en toegang tot de toiletruimte v.v. fonteintje, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, woonkamer met toegang tot ruim balkon gelegen op het noorden, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap, eveneens met toegang tot balkon. Berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming (1995) en warm water via de c.v.-installatie. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. --------------------------- Here is the translation: Interested in this property? Apply online and you will receive an email including an application form and instructions. Please note: income requirements apply for this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately, you will not qualify for this property. A guarantee or prepayment is not accepted. Photos are of similar properties and only serve as an indication. The following income requirements apply for these properties: • For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. • For dual-income households, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. The income requirements for Venetiëhof 22, Amsterdam, are: - Single-income: a minimum gross annual salary of €84,750 (50 times the monthly rent) - Dual-income: a minimum combined gross annual salary of €135,600 (80 times the monthly rent) Other details: • We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). • A security deposit is required for this property. • The property is NOT furnished or partially furnished. • The minimum rental period is one year. Thereafter, the rent can be terminated monthly. • The one-time administrative fee is €250 upon signing the lease. Layout: Layout: entrance/hallway, two front bedrooms, one of which has a connection for a washing machine, inner hall with central heating room and access to the toilet area with a small sink, bathroom with bathtub, shower, and double washbasin, living room with access to a spacious balcony facing north, open kitchen equipped with built-in appliances including a fridge/freezer combination, gas stove, and extractor hood, also with access to the balcony. Storage and a parking space in the basement. The apartment features double glazing, mechanical ventilation, central heating (1995), and hot water provided via the central heating system. Transparency of the Selection Procedure: 1. Recruitment Phase In this phase, the landlord, per residential complex and type of property, establishes a tenant profile* and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet this profile. 2. Evaluation Phase In this phase, the real estate agent engaged by the landlord begins assessing and selecting prospective tenants via the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on the provided information, the first selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase In this phase, the property is viewed, and often additional information is provided by the potential new tenant to check whether they meet the tenant profile*. 4. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the first candidate to fully qualify will be considered for the property. • Allocation is based solely on the criteria outlined in the application form and on a first-come, first-served basis. • The unsuccessful candidates will be informed, including the reason for their rejection. • Subsequently, an agreement is reached upon mutual consent. 5. Tenancy Phase In this phase, the property is rented out. This phase also covers the termination of the tenancy and its associated handling. *Tenant profile: the requirements set by the landlord to qualify for the property. These can be found on the website of the real estate agent and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent the information from differing somewhat from what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans serve only as an impression of possibly similar properties in the area. No rights can therefore be derived from this property advertisement.