Wielingenstraat 10-21078 KK AmsterdamWielingenbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 3 5 9 1 Indeling: Een leuke Amsterdamse woning, gelegen aan de rai en aan de rand van de Wielingenbuurt. De woning is behang klaar en zal zonder vloer worden opgeleverd. Vanuit de hal loop je via de rechterdeur de grote slaapkamer in die gelegen is op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een grote woonkamer, die kan worden opgesplitst in twee delen, doordat de tussendeuren dicht kunnen. Deze woning heeft in verschillende ruimtes ook additionele kasten. Het voorste gedeelte van de woonkamer is gelegen op het zuiden, waardoor er veel lichtinval ontstaat. Aan de noordzijde van de woonkamer ligt het balkon, welke verbonden is met de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vervolgens loop je via de hal richting de tweede slaapkamer gelegen op het noorden. De woning heeft tevens een separaat toilet, een badkamer met douche, ligbad en twee wasbakken. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Woonoppervlakte van circa 95 m2; o Energielabel A; o 2 slaapkamers; o Centrale ligging; o Balkon; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking; o Maximaal 2 woningdelers; o Huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 10,91 per maand. Sluitingsdatum: zondag 13 juli 2025 00:00 uur. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 83.250,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.