Wielingenstraat 12-11078 KK AmsterdamWielingenbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 4 0 3 8 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN DE WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Prachtig 4-kamerappartement (2 slaapkamers) in het geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De gezellige Scheldestraat ligt om de hoek van de woning; hier tref je vele winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook de bruisende Pijp ligt op 5 minuten fietsafstand. Diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro stoppen op een paar minuten lopen en stations RAI en Amsterdam Amstel liggen nabij. Met de auto is de ligging eveneens ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur. Indeling: Een leuke Amsterdamse woning, gelegen aan de rai en aan de rand van de Wielingenbuurt. De woning is voorzien van een vloer. Bij binnenkomst tref je de hal met aan de linkerzijde een ruime slaapkamer op het zuiden. Vervolgens loop je door de woonkamer in, waarvandaan je door de grote ramen uitkijkt op de rai. De tussendeuren zorgen ervoor dat je de woonkamer kan opsplitsen in twee gedeeltes. Hier en daar tref je nog een aantal additionele kasten met opbergruimten. Vanuit het tweede gedeelte van de woonkamer kijk je uit op het balkon dat gelegen is op het noorden. Aansluitend tref je de keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast zonder vriesvak). De hal biedt vervolgens toegang naar de andere slaapkamer op het noorden en daarnaast heeft de woning een separate toilet en een badkamer voorzien van een douche en ligbad. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Woonoppervlakte van circa 95 m2; o Energielabel B; o 2 slaapkamers; o Centrale ligging; o Balkon; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking; o Maximaal 2 woningdelers; o Huurprijs is exclusief servicekosten; - Servicekosten: € 10,57 per maand. Sluitingsdatum: Maandag 14 juli 2025 00:00 uur. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen: Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ ,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.